Koningin Wilhelminasingel 602741 VV WaddinxveenOranjewijk Noord

Compleet gerenoveerde hoekwoning met garage! Deze instapklare woning heeft vier slaapkamers, een badkamer, een brede dakkapel aan de voor- en achterzijde, vrijstaande stenen garage en een houten berging naast de woning. De heerlijk brede en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Deze woning ligt aan de levendige Koningin Wilhelminasingel, direct nabij winkels, het KW-plein, scholen, openbaar vervoer en een ideaal grasveldje naast de woning. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trap-/ kelderkast, trapopgang, moderne betegelde toiletruimte met mechanische ventilatie. Heerlijk lichte doorzon woonkamer met houtkachel. Vanuit de woonkamer direct toegang tot de half open keuken met een L-vormige keukenopstelling, voorzien van een koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, een combi-magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Deze brede tuin (ca. 7,8m) heeft een aangebouwde houten berging aan de zijkant van de woning. De achtertuin is ook bereikbaar via de zijkant van de tuin. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage die ook bereikbaar is vanaf de straat middels een kanteldeur. Aan de zijkant van de woning staat een kleine overkapping voor houtopslag voor de houtkachel. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast met wasmachine en droger aansluiting, één slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarbij de grootste slaapkamer is uitgerust met een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, douchehoek, handdoekradiator en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloer. Tweede verdieping: De zolder is voorzien van een brede dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Hierdoor is er een ruime overloop met opstelplaats van de cv-ketel en ruimte voor een werkplek. Via de overloop toegang tot een ruime slaapkamer met vaste kast. Beide dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken. Er is handige bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Stenen garage met kanteldeur; - Volledig dubbel glas (deels HR++); - Dakisolatie aangebracht in 2020; - Kruipruimte isolatie PS parels (2024); - Brede dakkapel voor- en achterzijde (2020); - Houtkachel wordt zeer regelmatig gebruikt; - Cv-ketel Nefit Smartline HR (2004); - Mechanische ventilatie in badkamer en toilet; - Ruime achtertuin met toegang via de zijkant; - Houten berging naast de woning; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!