Zilverkarper 162742 ND WaddinxveenTriangel

Deze ruime, uitgebouwde en instapklare woning in de gewilde wijk Park Triangel is geïnspireerd op de Engelse landhuisstijl. Met een woonoppervlakte van maar liefst 174 m² biedt deze moderne woning volop ruimte voor een groot gezin. De woning beschikt over 4 slaapkamers en is volledig uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, een warmte-terugwininstallatie en 12 zonnepanelen voor optimale energie-efficiëntie. Gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving met diverse speelgelegenheden. Alle voorzieningen, zoals winkelcentra 'Zuidplashof' en 'Gouweplein', scholen, het NS-station, en de uitvalswegen A12 en A20, bevinden zich op korte afstand. De indeling: Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale entree, waar zich een meterkast met glasvezelaansluiting bevindt. De entree beschikt tevens over een modern betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping is voorzien van een handige trapkast eronder, evenals een aparte kast voor de warmtepompinstallatie. Via prachtige dubbele openslaande paneel deuren betreedt u de eetkamer en de open keuken. De keuken vormt het hart van de begane grond en ligt centraal tussen de eetkamer en de ruime, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is een lichte, sfeervolle ruimte met een elegante stenen vloer. Twee openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De open keuken, centraal gelegen in de woning, heeft een strak en modern design met werkruimte aan beide zijden. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een combimagnetron, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot een aparte toiletruimte, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De toiletruimte is stijlvol betegeld en uitgerust met een hangend toilet en fonteintje. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een vrijstaand bad, een wastafel met meubel en een designradiator. De grootste slaapkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, strekt zich uit over de volledige breedte en is voorzien van een tv-aansluiting. De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben een ruim formaat. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Tweede verdieping: Op de overloop vindt u de vierde slaapkamer, de wasruimte en toegang tot een ruime bergvliering via een vlizotrap. De wasruimte is uitgerust met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelplaats van de WTW-installatie. De vierde slaapkamer heeft een groot oppervlak en is licht dankzij het dakraam. Tuin en berging: De diepe achtertuin, die bijna 13 meter lang is en zich uitstrekt over de volle breedte van de woning, is deels betegeld en uitstekend onderhouden. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je volop van de zon. Daarnaast is er een houten berging met elektriciteit aanwezig, en is de tuin ook bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen op de woning; - Vloerverwarming door gehele woning; - Energielabel A+++; - Dubbele beglazing HR+; - Een WTW installatie; - Een warmtepompinstallatie; - Uitbouw aan de achterzijde van de woning; - Luxe en moderne keuken; - Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Slaapkamers aan de achterzijde met screens; - Begane grond met zonwering; Bent u op zoek naar een moderne, ruime woning in een groene en kindvriendelijke wijk? Dan is Zilverkarper in Waddinxveen de ideale woning voor u en uw gezin. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Hoe beter het label, hoe hoger uw maximale hypotheek: Deze energiezuinige woning met een energielabel A+++ biedt niet alleen een groenere levensstijl, maar ook een direct voordeel voor uw financiën. Eigenaren van energiezuinige woningen profiteren van aanzienlijk lagere energiekosten, waardoor zij in aanmerking komen voor een extra bedrag aan hypotheek, onafhankelijk van hun inkomen. Ontdek de mogelijkheid om bij deze woning tot wel € 30.000,- extra te lenen, waarmee u uw droomhuis kunt realiseren zonder concessies te doen aan duurzaamheid. Deze unieke kans stelt u in staat om te investeren in een comfortabeler en milieuvriendelijker thuis, terwijl u tegelijkertijd uw financiële stabiliteit waarborgt. Informeer bij uw hypotheekadviseur naar de voorwaarden en ontdek hoe u kunt profiteren van deze speciale regeling voor energiezuinige woningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!