Bekijk foto 1 van Hoofdweg 55
Verkocht

Hoofdweg 559945 PB WagenborgenWagenborgen

  • 130 m²
  • 483 m²
  • 3
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2024
Verkoopdatum
19 december 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

We schrijven begin november 1934 als de heer en mevrouw Kuper in Wagenborgen een kruidenierszaak openen in het net door hen gebouwde woon/winkelpand aan de Hoofdweg 55 in Wagenborgen. In tijden dat een dorp als Wagenborgen nog beschikte over meerdere kruidenierszaken, bakkerijen en slagersbedrijven best een hele stap! Toch hebben zij decennia lang de Wagenborgers ‘voorzien van’ etenswaren en lekkernijen, totdat zoon Fré de zaak omstreeks 1970 overnamen en praktisch ongewijzigd voortzetten. Zeker in de laatste jaren van de zakelijke activiteiten in het snel veranderende landschap van supermarkten een ware prestatie. In 2005 beëindigden Fré, zijn vrouw en zus de activiteiten en kwam letterlijk aan een tijdperk een einde in Wagenborgen en meer specifiek aan de Hoofdweg 55. Na de sluiting van de winkel werd de voorgevel aangepast waarbij er voor het eerst in ruim zeventig jaar sprake van een voordeur die niet in de winkelruimte uitkwam. Vanwege de eigen toenemende leeftijd werd de voormalige winkel verbouwd tot een slaapkamer waarbij er in het achterhuis een nieuwe badkamer werd gerealiseerd. Gezien het voormalig gebruik heeft het geheel vanaf de bouw beschikt over bovengemiddelde maatvoeringen. Iets wat heden ten dage nog steeds de gebruiksmogelijkheden behoorlijk vergroot! Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping biedt met name de ruimte volop mogelijkheden tot een efficiënter gebruik. Wat in de loop der jaren gelukkig wel behouden is gebleven zijn de elementen uit de periode dat de woning werd gebouwd zoals de erkers, suite- en paneeldeuren. De indeling bestaat in de eerste plaats uit de woonkamer ‘en suite’ voorzien van de suitedeuren, dubbele schouw, provisiekelder en erker op de begane grond. Daarachter de dichte - eenvoudige - keuken, bijkeuken met toilet en badkamer, voormalig magazijn en de voornoemde slaapkamer. De trapopgang vanuit de magazijnruimte leidt naar de eerste verdieping. Daar zijn twee kleine en eenvoudige slaapkamers afgetimmerd, waarbij er volop gelegenheid is tot de realisatie van meer en grotere slaapkamers. Hiervoor zijn de niet gebruikte subsidies naar alle waarschijnlijkheid nog beschikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde overkapping met zicht op de diepe tuin. Tot slot is hier naderhand - naar verluidt - met de restanten van een in de oorlog gebombardeerde boerderij een stenen schuur gebouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
483 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

TERMUNTEN G 2607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
483 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
220 m² (27,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/11/2024

Op funda

Buurt