Omschrijving

Diedenweg 107, 6706 CL Wageningen Prachtig en landelijke gelegen, goed onderhouden DRIEKAMER-appartement, gesitueerd op de eerste verdieping met een eigen berging op de begane grond. Dit leuke appartement heeft een mooie lichte woonkamer met aansluitend een zitkamer die door een kamer-en-suite deur wordt gescheiden. Vanaf deze twee kamers heb je prachtig weids uitzicht over het natuurlandschap van de Wageningse Eng. Bovendien is het bosrijke gebied en mooie klompenpaden op steenworp afstand. Het appartement heeft een balkon aan de voorzijde- en aan de achterzijde. Netto woonoppervlakte: ca. 57 m², 2 bergingen op de begane grond, inhoud: ca. 189 m³, bouwjaar: 1954. Indeling: Entree, hal, inbouwkast, toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met toegang tot het balkon (oosten). Aansluitend de eetkamer die afgesloten kan worden middels de kamer-en-suite schuifdeur. Vanuit de woon- en eetkamer heb je prachtig weids uitzicht over de natuur. De eetkamer heeft nog een praktische inbouwkast. Gesloten keuken met een inbouwkast, keramische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde (westen). Tweepersoonsslaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De woning is aangesloten bij warmtenet Wageningen. Via het warmtenet komt de woning in aanmerking om aangesloten te worden op een warmtepomp, en van het gas af te gaan. De afleverset wordt kosteloos in de woning geplaatst, zodat de woning op het warmtenet aangesloten is. De verwachting is dat dit in 2025 werkzaam is. Hier kan hier ook nog kosteloos van af gezien worden. Samen met VVE Nederland wordt er gekeken naar mogelijkheden om de appartementen aan de Diedenweg te verduurzamen. Ook de woningen van de portiek 107-109 zijn betrokken bij deze ontwikkelingen. Door samen met andere bewoners aanspraak te maken op subsidies en gezamenlijk opdrachten uit te zetten voor het verduurzamen van de woningen, wordt getracht met lage kosten de woningen te verduurzamen. Er wordt nu al binnen de VVE gespaard om deze verduurzaming te bekostigen. Bijzonderheden: - Servicekosten bedragen thans € 237,87 per maand; - Prachtig weids uitzicht over natuurlandschap de Wageningse Eng; - Tegenover de Wageningse bossen gelegen; - Het stadscentrum is op fietsafstand; - Bushalte richting het centraal busstation en Arnhem centraal op loopafstand; - Campus WUR is op 5 minuutjes fietsafstand; - Afgesloten entree met intercom; - Verwarming via een c.v.-gas combiketel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.825
Servicekosten
€ 238 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 237,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN E 5102
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 237,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 2 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 3 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 4 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 5 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 6 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 7 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 8 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 9 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 10 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 11 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 12 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 13 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 14 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 15 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 16 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 17 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 18 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 19 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 20 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 21 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 22 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 23 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 24 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 25 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 26 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 27 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 28 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 29 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 30 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 31 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 32 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 33 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 34 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 35 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 36 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 37 van Diedenweg 107
  • Bekijk foto 38 van Diedenweg 107

© 2001-2024 funda