Generaal Foulkesweg 1376703 DD WageningenHamelakkers

Generaal Foulkesweg 137, 6703 DD Wageningen Op een prachtige locatie op steenworp afstand van de Wageningse bossen en het Arboretumpark ligt dit ROYALE DRIEKAMERAPPARTEMENT (type F) in de begane grond vleugel, het mooiste plekje van het serviceflatcentrum Belmonte. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een balkon en openslaande deuren die toegang geven tot de gemeenschappelijke tuin en een terras. Bouwjaar complex: 1970, woonoppervlakte: circa 111 m². Een eigen berging is aanwezig in de onderbouw. Indeling: entree, hal, keuken met moderne keukenopstelling en inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, magnetron, koelkast en een afzuigkap, meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer (circa 46 m²) met openslaande deuren die toegang bieden tot een terras, studeerkamer / slaapkamer, ruime slaapkamer met inbouwkasten en een deur naar het balkon. Het balkon beschikt over een praktische bergkast en u heeft vanaf het balkon prachtig groen uitzicht. Vanuit de slaapkamer heeft u tevens toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van lichte betegeling, een zeer ruime inloopdouche / walk-in opstelling met een opklapbare comfort stoel, vaste wastafel, opbergruimte en een wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Openslaande deuren naar de gezamenlijke tuin én een eigen balkon aanwezig; - Het terras mag door de bewoner in overleg met en met toestemming van de V.V.E. gebruikt worden; - Het appartement beschikt over een eigen berging; - Er is een gezamenlijke grote fietsenstalling aanwezig met oplaadpunten voor E-bikes en scootmobielen; - Servicekosten bedragen € 712,30 per maand (voor het appartement / excl. stookkosten); - Eenmalige entreegeld aan de VVE ad. € 293,=; - Energielabel C, geldig tot 08-11-2034; - Verwarming via blokverwarming; - Parkflat Belmonte heeft een receptie, een manager en een technische dienst die in dienst zijn van Belmonte; - De stad Wageningen is prima bereikbaar via de A12 en via de A50; - De streekbussen stoppen vlak voor de deur. Hier heeft u een frequente doorgaande verbinding met de Intercitystations Arnhem (circa 30 minuten) en (via Wageningen-Centrum) met Ede-Wageningen (circa 25 minuten); - Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk). Parkflat Belmonte Parkflat Belmonte heeft een functionerende bewonersvereniging. De manager is het aanspreekpunt voor de bewoners en ziet toe op een goede afwikkeling van de dagelijkse gang van zaken in het complex. Op de begane grond is een receptie/administratie aanwezig en de Technische dienst. Mede daarom is Parkflat Belmonte een ideale plek voor bewoners die veel waarde hechten aan privacy en het zelfstandig wonen in een veilige, comfortabele omgeving. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper onderzoekplicht Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.