Gruttoweide 916708 BD WageningenDe Weiden

In een prettige en rustige woonomgeving gelegen ROYALE HOEKWONING met berging en parkeerplaats met carport. Tevens heeft de woning een ruim, zonnig balkon op de 2e verdieping. De woning heeft aan de voorzijde een behoorlijk vrij uitzicht op een plantsoen en grenst aan de achterzijde aan een (wandel-)groenstrook. Het geheel is centraal gelegen ten opzichte van scholen, sportaccommodaties en het winkelcentrum "De Tarthorst". Het stadscentrum van Wageningen en de Wageningen University & Research centre (WUR) bevindt zich op enkele fietsminuten afstand. Kenmerken: Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 180 m² Woonoppervlakte: 162.4 m² Inhoud: 478 m3 Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, royale uitgebouwde woonkamer voorzien van een grote raampartij en openslaande deuren naar de achtertuin. halfopen keuken met ruime opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, provisiekast als trapkast. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dubbele vaste kasten, badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel in ombouw en 2e toilet. 2e Verdieping: Overloop met inpandige berging en opstelplaats voor de CV-ketel, ruimtelijke 4e slaapkamer en 5e slaapkamer met toegang tot het balkon op het Zuiden . Tuin: Verzorgde achtertuin, direct grenzend aan een groenstrook. De tuin is niet heel diep maar geeft voldoende ruimte voor een ruim terras. Bijzonderheden: - Om ideeën te schetsen zijn van de woning een aantal AI-ingerichte foto's bijgevoegd als schets naast de werkelijke fotografie. De uitstraling en inrichting op de foto's zijn niet begroot, maar dienen uitsluitend om de mogelijkheden beter in beeld te brengen. - 5 royale slaapkamers; - Ruime formaten in combinatie met een zeer functionele indeling! - Bekende en gewilde locatie te Wageningen!