Hollandseweg 3706705 BE WageningenWageningen-Hoog

OPEN HUIS: - dinsdag 1 oktober 2024 van 14.00 tot 16.00 uur - donderdag 10 oktober 2024 van 10.00 tot 12.00 uur U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen op de bovenstaande Open Huismomenten, u hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor. Op een mooie locatie in de geliefde bosrijke villawijk Wageningen-Hoog gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met een aangebouwde grote stenen GARAGE en een grote, met liefde voor de natuur ontworpen tuin op het zuiden met optimale privacy. Indeling: hal met garderobe, toilet met een fonteintje, grote kelder, woonkamer met open haard, parketvloer, 3 maal openslaande tuindeuren met houten luiken en veel lichtinval, keuken, bijkeuken met aansluiting wasmachine, werkkamer, slaapkamer met vaste kasten, wastafelmeubel en toegang tot de badkamer met een doucheruimte en een toilet. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 met bergruimte en waarvan 1 met balkon, badkamer voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Vliering. Op korte loopafstand bevinden zich de bossen en “De Wageningse Eng”. Het gezellige centrum van Wageningen en Bennekom zijn op fietsafstand gelegen. Deze mooi gelegen woning dient gemoderniseerd te worden en kan daardoor geheel naar eigen wens worden aangepast. Verwarming d.m.v. een HR combiketel (2018) en warm water d.m.v een boiler en een close-in boiler. Bouwjaar 1957. Inhoud ca. 775 m³. Woonopp. ca. 167 m². Grondopp. 2.075 m². Energielabel F.