Mondriaanlaan 1466708 NX WageningenMondriaanbuurt

HOEKWONING met 2 AANGEBOUWDE STENEN GARAGES gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Omschrijving: Deze keurig onderhouden hoekwoning is gelegen in een blok van 3 woningen en beschikt over 3 slaapkamers, praktische bijkeuken en dubbele garage. Mogelijkheid om beneden een extra slaapkamer en badkamer te realiseren. Tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk 'Noordwest'. De woonwijk is ruim opgezet met groenstroken, speelgelegenheid, zeer fiets- en kindvriendelijk en is omringd door weilanden. De woning is gelegen in de nabijheid van een kleinschalig winkelcentrum met daarbij een sportaccommodaties en scholen. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het natuurgebied het 'Binnenveld' en het park van 'Noordwest'. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 en A50. Indeling: Begane grond: entree; hal; toilet met fontein; meterkast; woonkamer met erker, gas openhaard, radiatoren, airco en schuifpui naar de tuin; half open keuken in L-opstelling geplaatst en v.v. 4-pits gasfornuis en afzuigkap; doorloop naar bijkeuken/tussenhal met gasfornuis, afzuigkap en oven, deur naar de tuin en toegang tot de garage I; doorloop naar garage 2 met elektrische deur en loopdeur. 1e verdieping: slaapkamer I (hoog plafond); badkamer v.v. wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting; separaat toilet met fontein; grote ruimte voor de cv ketel (Nefit Smartline HR 2014); slaapkamer II met zijgevelraam; slaapkamer III (hoog plafond), door de hoge plafonds is het mogelijk om een extra verdieping aan te brengen. Bijzonderheden: - Hoekwoning met 2 aangebouwde stenen garages (19,6 m² en 18,7 m²) - Praktische bijkeuken - Mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Verwarming middels CV ketel Nefit HR Smartline (2014) - Uitermate geschikt voor praktijk aan huis - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Nabij diverse voorzieningen en natuur - Centrale ligging