Tarthorst 5816708 HT WageningenTarthorst

Nabij basisscholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en het winkelcentrum ”De Tarthorst” gelegen, UITGEBOUWDE MIDDENWONING met carport, vrijstaande stenen berging en tuin op het noordoosten, grenzend aan een groenstrook. Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, uitgebouwde en tuingerichte lichte woonkamer met royale schuifpui naar het terras, half open keuken met hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, losse afwasmachine en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: ruime overloop met bergkast, 2 slaapkamers waarvan 1 met een Frans balkon, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De mogelijkheid bestaat om de slaapkamer aan de achterzijde te splitsen zodat er 3 slaapkamers op deze verdieping gerealiseerd kunnen worden. Via een vaste trap naar de 2e verdieping: overloop met dakraam, bergruimte en opstelling HR combiketel, slaapkamer met dakraam en wastafel. Deze woning dient te worden gemoderniseerd. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (huur). Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig, wat een interessante besparing op de energielasten betekent. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbele beglazing. Bouwjaar 1974. Inhoud ca. 477 m³. Woonopp. ca. 125 m². Grondopp. 127 m². Energielabel B.