Wim Kanstraat 196708 MH WageningenDe Hooilanden

Ruime UITGEBOUWDE TUSSENWONING met 4 SLAAPKAMERS met VRIJSTAANDE houten BERGING en OVERKAPPING, TUIN gesitueerd op het zuiden. Op een rustige woonlocatie gelegen in de wijk Noord-West, ligt deze ruime uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande houten berging. De tuin is gelegen op het zuiden, tevens via achterom te bereiken. In de buurt zijn veel groenvoorzieningen en speelgelegenheden. Op korte afstand zijn diverse faciliteiten aanwezig waaronder een supermarkt, kinderopvang, basisscholen, sportgelegenheden en diverse winkels. Indeling: Begane grond: overdekte entree; hal met meterkast; wandtoilet met fontein; half open keuken (2013) in L-opstelling geplaatst en voorzien van 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, oven; uitgebouwde woonkamer voorzien van een houtenvloer met deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop; badkamer (2018) met dakkapel en voorzien van wandtoilet, inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator; slaapkamer I met dakkapel; slaapkamer II; slaapkamer III. 2e verdieping: slaapkamer IV met dakvenster; voorzolder met dakvenster; aparte ruimte voor de wasmachine en wasdroger en opstelplaats voor C.V-ketel (Bosch HR 2008/2009). Bijzonderheden: - prachtige massief houten vloer op de begane grond; - uitgebouwde woonkamer met pannendak; - vrijstaande houten berging met elektra; - tuin op het zuiden gesitueerd met een achterom; - energielabel B; - zowel toilet op de begane grond als de badkamer zijn vernieuwd in 2018; - woonoppervlakte 107m²; - perceeloppervlakte 127 m².