Broekloane 19113 AV WâlterswâldWâlterswâld

BETAALBAAR VRIJSTAAND WONEN IN HARTJE WÂLTERSWÂLD Wij mogen deze keurige vrijstaande woning met garage en grote zolder, gelegen aan de Broekloane 1 in Wâlterswâld aanbieden: De woning is gelegen aan een doorgaande weg op een perceel van 363 m² eigen grond in nabijheid van uitvalswegen richting de Centrale As (provinciale weg). Deze traditioneel gebouwde woning uit 1962 is in 2001 aan de achterzijde uitgebouwd met woonruimte: een eetkamer, bijkeuken en een slaapkamer. Gelijkvloers wonen mogelijk: Slapen en douchen op begane grond. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, ruime kelder, toilet (v.v. fonteintje) en ruimte voor garderobe. Doorgang naar de keuken, lichte keuken met kastenwand, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, 4 pits gasfornuis en een afzuigkap. De woonkamer is aansluitend en heeft uitzicht over de voortuin en een kijkje door de straat. Aan de andere kant van de keuken bevindt zich de eetkamer met ruimte voor een eethoek met toegang naar de tuin en het terras middels een schuifpui. Aansluitend de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, CV-kast en een achterom. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond (opp. ca. 10 m²), welke is gerealiseerd in een deel van de aangebouwde garage, deze slaapkamer beschikt over een vaste wastafel. Op relatief eenvoudige wijze kan men hier een badkamer realiseren, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot een inloopkast, badkamer en een tweetal slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een vast wastafelmeubel. De slaapkamers (resp. 8 m² en 11 m²) zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast. 2e Verdieping: Zolderruimte, bereikbaar via twee luiken. Het dorp Wâlterswâld is een actief dorp met circa 920 inwoners. Het dorp heeft samen met tweelingdorp Driezum twee basisscholen, een peuteropvang en een BSO en diverse sportverenigingen, waaronder voetbalvereniging VIOD en kaatsvereniging Lyts Begjin. Elke zomer wordt het internationaal bekende evenement De Paardendagen georganiseerd. Voor voorzieningen zoals winkels en voortgezet onderwijs is men op de nabij gelegen plaatsen Damwâld en Elfstedenstad Dokkum aangewezen. Bijzonderheden - betaalbare vrijstaande woning - centraal verwarmd - slaapkamer begane grond (douche/badkamer mogelijk) - in nabijheid van uitvalswegen - centraal gelegen