Dorpsstraat 63-A6659 CC WamelKern Wamel

Uniek!! Bent u op zoek naar gelijkvloers wonen in combinatie met een energielabel A? Graag laten wij u kennis maken met een kleinschalig appartementencomplex gelegen in het hart van het dorp Wamel. Dit in 2009 gerealiseerde appartementencomplex in een voormalig Rabobankgebouw biedt enkele hoogwaardige appartementen in een rustige en groene setting met zowel een eigen parkeerplaats, als ook een berging. Wamel is in het Land van Maas en Waal gelegen. Heerlijk groen wonen centraal in het land. Steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Arnhem zijn op 20 tot 35 autominuten gelegen. Wamel kent een actief verenigingsleven. Kenmerkend voor dit appartement zijn onder andere de ruime woonkamer en twee uitstekend bemeten slaapkamers. Graag leiden wij u rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Indeling: Entree met toegang tot een ruime hal met garderobemogelijkheid, meterkast, bergkast met c.v opstelplaats en toiletruimte. De raampartijen van woonkamer en een van de slaapkamers zijn ideaal op de zon gesitueerd. Het resultaat is een licht geheel met diverse indelingsmogelijkheden. De living heeft een airconditioning, welke voor koeling én verwarming kan worden gebruikt. De half open keuken met apparatuur staat in een L-opstelling en heeft een neutrale tijdloze kleurstelling. Twee uitstekend bemeten slaapkamers met een hoofdslaapkamer die maar liefst zestien vierkante meter meet en ook hier fraaie grote raampartijen biedt met aan de zuidzijde comfortverhogende screens. Een perfecte hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer meet circa tien vierkante meter. De ruime badkamer is betegeld met een neutrale tegel en heeft een douche en wastafel. In de badkamer is tevens een aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden ruim appartement met twee slaapkamers - Woonoppervlakte 81 vierkante meter - Gelegen in het centrum van Wamel - Ruime living aan de zuidzijde met veel lichtinval - Twee ruime slaapkamers met hoge raampartijen - Buitenruimte - Compleet afwerkingsniveau met kabelgoten - Glasvezelaansluiting - Beveiligingssysteem - Screens raampartij slaapkamer zuidzijde - Zonnepanelen aanwezig (niet meegenomen in energielabel) - Driepuntsveiligheidssluitingen in alle openslaande raamkozijnen - Eigen parkeerplaats en berging - Oplevering op korte termijn mogelijk in overleg