Doornik 156659 CW WamelKern Wamel

  • 151 m²
  • 351 m²
  • 5
BlikvangerOok uw woning goed verkopen? Bel ons voor een gratis waardebepaling!

Omschrijving

Welkom thuis in de Doornik 15, een prachtige twee-onder-een-kapwoning in het charmante Wamel. Deze woning is de perfecte combinatie van moderne luxe en een gezellige, warme sfeer. Bij binnenkomst in de ruime hal wordt u meteen omarmd door de uitnodigende ambiance van de woning. De begane grond is vakkundig uitgebouwd en biedt een royale woonkeuken die elke kookliefhebber zal bekoren. Met moderne inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en openslaande deuren naar de tuin, is dit de ideale plek om vrienden en familie te ontvangen. De L-vormige woonkamer ademt comfort en stijl, perfect voor gezellige avonden. Daarnaast is er een multifunctionele tv-kamer die ook prima kan dienen als slaapkamer of speelkamer voor de kinderen. De praktische indeling van de benedenverdieping biedt tal van mogelijkheden voor een flexibele leefomgeving. Op de eerste verdieping vindt u drie sfeervolle slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De badkamer heeft een bad, dubbele wastafel en een toilet, zodat u in alle rust kunt ontspannen. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar met twee dakkapellen de ruimte optimaal wordt benut. Hier kunt u nog eens 2 of 3 slaapkamers realiseren, ideaal voor opgroeiende kinderen of een thuiskantoor. De buitenruimte van deze woning is een echte oase. De grote tuin, door het tweede perceel, biedt volop ruimte om te genieten van de natuur. De riante overkapping zorgt ervoor dat u ook tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten, perfect voor gezellige barbecues of een rustige avond met een goed boek. Wamel is een levendig dorp dat zich kenmerkt door zijn vriendelijke gemeenschap en prachtige natuur. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: van lokale winkels en scholen tot sportfaciliteiten en uitgestrekte wandel- en fietspaden. De centrale ligging zorgt ervoor dat u snel de stad kunt bereiken, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de rust en ruimte van het platteland. Kortom, Doornik 15 biedt niet alleen een huis, maar een thuis waar u herinneringen kunt maken. Kom langs en ontdek de vele mogelijkheden die deze prachtige woning en haar omgeving te bieden hebben. Uw nieuwe leven in Wamel wacht op u! HIGHLIGHTS: - Airconditioning; - Vloerverwarming; - Uitgebouwd; - Extra kamer beneden; - Riante tuin; - Oprit met carport.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.278
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

WAMEL F 2039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WAMEL F 2041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
200 m² (20,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/10/2024

Op funda

Buurt