Pauluskampen 126659 CV WamelKern Wamel

Wonen in stijl, comfort en duurzaamheid: welkom bij deze prachtige vrijstaande woning in het gezellige Wamel, hartje Land van Maas en Waal. Gelegen in een rustige, autoluwe straat, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om heerlijk te leven, midden in een groene en waterrijke omgeving. Met volop ruimte, moderne voorzieningen en een zonnige tuin rondom is dit dé plek om thuis te komen. Bij aankomst word je verwelkomd door een oprit met voldoende parkeergelegenheid. De woning straalt meteen een warme en uitnodigende sfeer uit. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een extra eyecatcher is de sfeervolle serre met gaskachel: dé plek om te genieten van lange avonden, zomer én winter. De royale woonkeuken is een droom voor iedere kookliefhebber, compleet met moderne inbouwapparatuur en volop werkruimte. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag of als wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage met een extra berging erboven, zodat je altijd voldoende plek hebt voor je spullen. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een royale badkamer die van alle gemakken is voorzien. Boven de verdieping ligt nog een praktische bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere items. De rondom gelegen tuin is een oase van rust en zon. Hier kun je heerlijk ontspannen, met als extra troef het charmante tuinhuis met veranda: een ideale plek om te genieten van lange zomerdagen. Dankzij de 18 zonnepanelen op het dak is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De woning heeft dan ook energielabel A! Wamel zelf biedt de perfecte mix van rust en reuring. Faciliteiten zoals winkels en scholen zijn nabij, terwijl de omliggende uiterwaarden en de nabijheid van rivier de Waal uitnodigen tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Met het karakteristieke Land van Maas en Waal om je heen woon je hier op een plek waar je het gevoel hebt écht thuis te zijn. Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort, en duurzaamheid op een toplocatie. Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze prachtige plek te bieden heeft!