De Essen 75446 WD WanroijWanroij

De Essen 7, Wanroij Verrassend ruime, goed onderhouden vrijstaande woning verkeert in goede staat en beschikt over een ruime woonkamer, een dichte keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een riante, zonnige achtertuin met berging en overkapping. 24 Zonnepanelen maken de woning energiezuinig. Dit huis biedt een combinatie van comfort en duurzaamheid, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een nieuwe thuis. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Wanroij. De omgeving is voorzien van alle nodige faciliteiten, zoals supermarkt, scholen en sportclubs. De buurt is goed bereikbaar met openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een goede verbinding met omliggende steden. Het is een fijne plek om te wonen, met voldoende groen en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Begane grond: Je betreedt de woning aan de voorzijde vanaf de eigen oprit. Bij binnenkomst arriveer je in een ruime hal, die toegang biedt tot de werkkamer, trap naar de 1e verdieping en de woonkamer en keuken. De woonkamer wordt dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde van veel natuurlijk daglicht voorzien. De open indeling biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een zithoek en een eetkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, deze is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, ingebouwde combi-oven/magnetron (2022), koelkast (2020) en een spoelbak. Daarnaast is de bijkeuken met toiletruimte en witgoedaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich een werkkamer, deze ruimte is ideaal voor een kantoor of hobbyruimte. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een inloopkast aanwezig, grenzend aan de overloop. 2e verdieping: Vlizotrap naar vliering. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime en zonnige achtertuin, toegankelijk vanuit de woonkamer en keuken. Daarnaast is er een berging en een overkapping aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - verrassend ruime vrijstaande woning; - ruime woonkamer met veel daglicht; - begane grond voorzien van vloerverwarming; - gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken; - vier ruime slaapkamers; - de gehele woning heeft géén radiatoren; - energiezuinig door 12 zonnepanelen (2022) op huis en 12 op garage (2017); - glasvezel aanwezig; - ruime, zonnige achtertuin met berging en overkapping; - rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen nabij; - goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen.