Meerlosebaan 75861 CP WanssumWanssum

Een ideale kans om een karaktervolle woning om te toveren tot jouw perfecte thuis! Aan een rustig doodlopend woonhofje in Wanssum ligt deze goed onderhouden woning welke in 1990 onder architectuur is gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Kunststof kozijnen, vloerverwarming en zonnepanelen zijn reeds aanwezig! De woning biedt veel leefruimte, met een royaal woonoppervlak van 165 m² op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor kinderen om te spelen en is ook een fijne plek om te ontspannen door de perfecte privacy.   De 1e verdieping beschikt over drie forse slaapkamers en een complete, nette badkamer. Daarnaast biedt de overloop door de royale oppervlakte mogelijkheden om een extra werkplek of studeerhoek voor de kinderen te creëren. Via een vlizotrap is de 2e verdieping te bereiken, waar extra leefruimte gerealiseerd kan worden door het plaatsen van een vaste trap. De garage biedt een ideale plek voor diverse activiteiten. Deze ruimte is, mede door de grote hoogte, perfect te gebruiken als hobbyruimte, werkplaats of gewoon als stalling voor auto en/of fietsen. De woning is goed geïsoleerd en reeds uitgerust met 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energielabel A. Hoewel de woning enigszins gedateerd is, is het solide fundament door goed onderhoud behouden gebleven. Met wat liefde en aandacht kun je deze woning volledig aanpassen aan moderne woonwensen van deze tijd  en er jouw droomhuis van maken! De woning is goed bereikbaar, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand van het centrum van Wanssum. De dichtstbijzijnde uitvalswegen naar Venlo en Nijmegen zijn op slechts 10 minuten rijden. Kortom, een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een fijne woonomgeving, waarbij je qua inrichting en afwerking helemaal jouw eigen stempel op de woning kan drukken. De solide basis is reeds gelegd!  B.jr.: 1990, perceel: 500 m², woonopp.: ca. 165 m², overige inpandige ruimte 9 m², externe bergruimte: ca. 18 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m²,  inh.: ca. 643 m³. Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!