Midden 1128351 HK WapserveenWapserveen midden

In een landelijke omgeving met vrij uitzicht en op loopafstand van het natuurgebied gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met TUINKAMER, BERGING en ROYALE SCHUUR (ca. 240 m²) op een royale kavel van maar liefst 3.776 m² grond. Oorspronkelijk bouwjaar 1925, geheel gerenoveerd tot een moderne en vooral energiezuinige woonboerderij (goede isolatie, vloerverwarming, luchtwarmtepomp en maar liefst 42 zonnepanelen) en met een slaap- en badkamer op de begane grond! Indeling: royale entree, toilet met fontein, speels ingedeelde sfeervolle living, ruime woonkeuken met alle inbouwapparatuur (kookplaat, wasemkap, oven, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker), bijkeuken met vaste kasten, witgoedaansluitingen en een extra keukenblok, ruime hal, "achterom" met vaste kasten, twee slaapkamers, masterbedroom met kleedruimte, badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet en de prachtige tuinkamer (2022) van ca. 26 m² aan de zijkant van de boerderij. 1e verdieping: vide/overloop met een inloopkast, drie royale slaapkamers, ruim opgezette toilet ruimte met wastafel en een ruime berging. 2e verdieping: Royale bergzolder. Deze zeer goed onderhouden woonboerderij is voorzien van vele extra's zoals screens, airco's, zwarte glazen binnendeuren, PVC-vloeren etc. etc. Een plaatje van een boerderij waar je zo in kunt! Aan de achterzijde is een heerlijk terras met prieel aanwezig. De handige berging (ca. 18 m²) met pannendak staat naast de boerderij. De grote schuur van ca. 240 m² is voorzien van 3 sectionaldeuren, omvat vier "vakken" waarvan 1 geïsoleerde werkplaats. Het erf is ruim verhard en biedt daardoor vele mogelijkheden met plaats voor vele auto's, maar ook het wijzigen tot een stijlvolle tuin is naar eigen inzicht of weiland zodat het houden van dieren tot de mogelijkheden behoort is mogelijk. Het geheel is gelegen aan een rustige weg (lintbebouwing) waarbij je aan de voorzijde een vrij uitzicht hebt over de landerijen naar de Wapserveense Aa en aan de achterzijde naar het bijna naastgelegen natuurgebied. De locatie is geweldig, aan de rand van het dorp. Het dorp Wapserveen heeft een eigen basisschool. Het geheel wordt omringd door landerijen, biedt prachtige vergezichten en is op loofafstand gelegen van een uitgestrekt natuurgebied met heide, vennetjes en bossen waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, de honden uitlaten, maar ook prima kunt uitrijden op uw eigen paarden. Heerlijk zeer royaal en rustig wonen met toch alle voorzieningen (Havelte, Meppel, A28) en Steenwijk (A32) op slechts enkele autominuten afstand. Ben jij die rust- en vooral ruimtezoeker? Maak dan een afspraak, wij leiden je graag rond!