Omschrijving

Fraai gelegen en goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met royale aangebouwde stenen garage en een ruimtelijk perceel aan de rand van Warffum. Warffum ligt niet ver van de Waddenzee, wordt plaatselijk "Waarvum" genoemd en maakt deel uit van de gemeente Het Hogeland. De historische kern van het dorp is gelegen op een wierde met een oppervlakte van zo'n 12 hectare. Daarmee is het de grootste wierde van Nederland. De wierde is geheel bebouwd. Het is de redding van deze wierde gebleken want door de bebouwing bleef de opgeworpen hoogte gespaard tijdens de grootscheepse wierden afgravingen in de 19e en 20ste eeuw. Deze kern is dan ook officieel beschermd dorpsgezicht. Op het hoogste punt ligt "Openluchtmuseum Het Hoogeland". Het museum toont het dagelijks leven in een Gronings wierdendorp rond 1900. Verder is het een levendig dorp met diverse voorzieningen zoals basisonderwijs, voortgezet onderwijs, kinderopvang, gezondheidscentrum, verschillende sport voorzieningen en natuurlijk de uitstekende spoorverbinding richting de stad Groningen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met openkeuken (totaal ca. 42m²) en schuifpui richting het terras. Vervolgens de bijkeuken en een royale aangebouwde stenen garage die binnendoor via de hal te bereiken is. Deze garage heeft een tuindeur en een elektrische segmentdeur aan de opritzijde. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. Vervolgens de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Royale zolderberging middels een vaste trap te bereiken en mogelijkheden voor een 4e slaapkamer. Tuin: Besloten achtertuin op het zuid-oosten gelegen en een ruime oprit aan de voorzijde van het huis. Deel van de voortuin is gemeentegrond, hiervoor wordt een jaarlijkse vergoeding betaald van € 2,25.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
366 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

WARFFUM E 581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WARFFUM E 580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
156 m² (12,50 meter diep en 12,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 2 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 3 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 4 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 5 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 6 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 7 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 8 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 9 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 10 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 11 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 12 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 13 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 14 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 15 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 16 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 17 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 18 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 19 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 20 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 21 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 22 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 23 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 24 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 25 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 26 van Bekemalaan 15
  • Bekijk foto 27 van Bekemalaan 15

© 2001-2024 funda