Norremeerstraat 332361 KN WarmondMiddelbuurt

Bijzonder ruime en aan de zijkant uitgebouwde hoekwoning op een riant perceel van 326m2. Aan de voorzijde van het huis is er parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Het huis is gelegen in een geliefde woonomgeving en verkeersluwe straat waar nagenoeg alleen bestemmingsverkeer komt. De zonnige achtertuin is maar liefst 18 meter diep en bijna 10 meter breed. Door het formaat van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon óf juist schaduw te vinden. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de royale living met openhaard. De tuingerichte living is ontzettend ruim doordat het huis aan de zijkant volledig is uitgebouwd. Hierdoor is er een zithoek rondom de openhaard ontstaan en een hoek waar bijvoorbeeld de speelkamer of televisiekamer gecreëerd kan worden. Openslaande deuren geven u toegang tot de geweldig ruime en zonnige achtertuin met o.a.: veel groen, meerdere terrassen en een achterom. Opbergruimte is er te vinden in de praktische trapkast. De woon-/eetkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. Hier is ruimte voor een grote eettafel. De keuken in hoekopstelling is v.v. een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, combioven, close-in boiler, inductiekookplaat en afzuigkap. De ruime bijkeuken biedt ontzettend veel opbergmogelijkheden. 1e verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer met dakraam is gesitueerd aan de achterzijde alsmede de hoofdslaapkamer met dakraam en toegang naar de werkkamer welke boven de uitbouw is gerealiseerd. Ruime en lichte 3e slaapkamer en keurig verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en inbouwspots aan de voorzijde. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer. 2e verdieping: overloop met aansluitpunten was-/droogmachine, opstelplaats cv-ketel (huur), bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer met dakraam, zijraam, bergruimte en toegang tot de vliering. Tuin: voortuin met aangebouwde stenen berging en twee parkeerplaatsen, zij-tuin waar plaats is voor bijvoorbeeld de vuilcontainers en een geweldig diepe en brede achtertuin met twee terrassen, een achterom, gras en veel borders met struiken, bloemen en bomen. Ligging: Warmond is een wat kleiner charmant dorp in de gemeente Teylingen. Binnen enkele autominuten bereikt u de omliggende dorpen zoals Sassenheim, Oegstgeest en de stad Leiden. Op loopafstand van deze woning treft u winkels maar ook de jachthavens, grenzend aan de Leede welke in verbinding staat met de Kagerplassen. De Kagerplassen zijn perfect geschikt voor de watersporter die het heerlijk vindt om de rust op te zoeken of juist het gezellige centrum van Leiden in wilt varen. Algemeen: - bouwjaar 1987 - energielabel B - gebruiksoppervlakte: 141 m2 - inhoud 549 m3 - oplevering 4e kwartaal 2024