Verkocht onder voorbehoud
Van Limburg Stirumstraat 52361 VM WarmondKloosterland-Endepoel
- 117 m²
- 112 m²
- 3
€ 600.000 k.k.
Omschrijving
Duurzaam, modern en instapklaar wonen in Warmond!
Staat duurzaam en stijlvol wonen hoog op uw wensenlijst? Ontdek deze instapklare tussenwoning aan de Van Limburg Stirumstraat! Deze gezinswoning uit 2018 combineert moderne gemakken met energiezuinig wonen: denk aan 5 zonnepanelen, HR+++ glas en een A+ energielabel. De woning heeft 3 ruime kamers, een lichte woonkamer, een moderne badkamer én een chefwaardige keuken. Tel daar de zonnige tuin en de prachtige ligging nabij de Klinkenbergerplas bij op, en u heeft een droomhuis!
Rustige, kindvriendelijke buurt
De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, perfect voor kinderen om veilig buiten te spelen. Direct achter het huis is zelfs een speeltuin! Binnen een paar minuten wandelt u naar het recreatiegebied Klinkenbergerplas of het eiland Koudenhoorn, waar u kunt genieten van stranden, een stiltegebied en een speelbos. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij, en binnen 15 minuten fietsen staat u in de bruisende binnenstad van Leiden.
Begane grond
Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De doorgetrokken PVC-vloer met vloerverwarming geeft de ruimte een luxe uitstraling én voorkomt dat radiatoren uw inrichting bepalen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de dubbele openslaande tuindeuren, die binnen en buiten perfect met elkaar verbinden. De open keuken is een absolute eyecatcher voor kookliefhebbers: 4-pits inductiekookplaat
oven, wijnklimaat koelkast, vaatwasser, koelkast en vriezer. Met ruim 3 meter werkblad van composiet en veel opbergruimte is dit een keuken om van te dromen!
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee goed afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer. Hier vindt u een tweede toilet, wastafelmeubel, ruime douchecabine en veel daglicht dankzij het grote venster. De strakke afwerking en de plavuizen houtlook vloer zorgen voor een harmonieus geheel.
Tweede verdieping
Op de zolderverdieping vindt u een royale derde kamer, perfect als slaap-, werk- of hobbyruimte. Met een extra raam geniet u hier van veel licht en ruimte. De verdieping biedt ook aansluiting voor de wasmachine en droger én heeft potentie voor extra kamers.
Buiten
De diepe achtertuin op het noordwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden. Er is een terras, een gezellige loungehoek met een praktische houten berging. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning heeft u een extra terras op het zuidoosten, ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze duurzame en sfeervolle woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit huis moet u gezien hebben!
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- 3 grote slaapkamers, kunnen 5 van gemaakt worden
- royale keuken, moderne badkamer en zonnige achtertuin
- 5 zonnepanelen
- Uitstekend geïsoleerd d.m.v. triple glas
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 600.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.128
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2018
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 117 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 112 m²
- Inhoud
- 430 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- WARMOND D 4889
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 112 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 32 m² (6,65 meter diep en 4,85 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
29/01/2025
Op funda