Domineeslaantje 22242 TV WassenaarDorp Wassenaar

Deze karaktervolle maisonnette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een centrale locatie. Gelegen in een kleinschalig complex uit 2000 in het hart van Wassenaar, bevindt deze woning zich op loopafstand van gezellige winkels, restaurants en voorzieningen. Het appartement is voorzien van drie slaapkamers en een ruim, zonnig terras, en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. De omgeving: Het appartement ligt in het centrum van Wassenaar, op loopafstand van supermarkten en delicatessenwinkels. Het centrum van Wassenaar heeft nog steeds een dorpskarakter met de gezellige Langstraat met een diversiteit aan winkels en restaurants. De uitbreiding van de Luifelbaan heeft het dorp nog meer allure gegeven. Alle voorzieningen liggen allemaal in de directe nabijheid, zoals recreatie en sportgelegenheden. Ook is het strand op fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond; Via de privé-entree op de begane grond komt u in een eigen hal met meterkast en royale berging, ideaal voor extra opslag. Onder de trap bevindt zich een praktische ruimte voor het stallen van fietsen. Eerste verdieping; Een lichte overloop met vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel en geeft toegang tot een separaat toilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale woon- en eetkamer is voorzien van een fraaie parket vloer en beschikt over een luxe open keuken voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur. Middels een grote schuifpui is er toegang tot het ruime terras van circa 14m2 , gelegen op het zuidwesten. Een ideale plek om van de zon te genieten met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Tweede verdieping; Ruime overloop met berging, deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De royale L-vormige ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne tussengelegen badkamer is voorzien van een nette douche, zwevend toilet, wastafel en handdoekradiator. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime tweede slaapkamer en aan de voorzijde een derde kleinere slaapkamer, welke gebruikt kan worden als studeerkamer. Tevens is er een aparte berging gesitueerd op de overloop, waar de ketel uit 2000 hangt. Bijzonderheden: - Woonoppervlak circa 129 m2 - Bouwjaar 2000 - Energielabel A - 3 slaapkamers - 1 badkamer met toilet - Terras gelegen op het zuidoosten - Berging op begane grond - VvE is slapend, maar wordt thans geactiveerd - De VvE bijdrage van € 180 per maand is een inschatting - Gelet op het bouwjaar van het appartement zal preventief in de NVM koopovereenkomst een materialen-/ en ouderdomsclausule worden opgenomen. Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bent u net zo enthousiast als wij en wilt u dit mooie appartement zelf zien? Het Domineeslaantje 2 is klaar om door u ontdekt te worden!