Bekijk foto 1 van Johan de Wittstraat 169
Onder bod

Johan de Wittstraat 1692242 TW WassenaarZijlwatering en haven

  • 156 m²
  • 2
BlikvangerModern penthouse met dubbele garagebox in het centrum van Wassenaar!

Omschrijving

Luxe penthouse met riant terras van 36 m2 en afsluitbare garagebox voor 2 auto's, gelegen op een hoek in nieuwbouwcomplex de Havenaer, in het centrum van Wassenaar. Het appartement is in 2014 opgeleverd, fraai afgewerkt met gebruik van luxe materialen. U beschikt over het comfort van vloerverwarming en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Daarbij is de woning goed geïsoleerd (A energielabel) en het complex voorzien van een lift. INDELING Entree, hal met toilet en berging met CV-combiketel, warmte terugwininstallatie, wasmachine droger opstelling en provisieruimte, riante lichte living van ca. 55m² met design gashaard en openslaande deuren naar het terras op het Zuidwesten met fraai uitzicht op het groen, half open design keuken voorzien van o.a. (Miele) inductie kookplaat, warmhoudlade, stoomoven, combimagnetron en Quooker, study/logeerslaapkamer, riante master slaapkamer met vaste kastenwand, walk-in closet, zeer luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. PARKEREN Onder het gebouw hebben de bewoners van de Havenaer de beschikking over een eigen parkeerplaats. Tevens bevinden zich hier de bergingen. Dit appartement heeft uniek voor dit complex een met afstandsbediening bedienbare afsluitbare garagebox voor twee auto's en een flinke berging. DE OMGEVING De Havenaer ligt in het groene dorp Wassenaar, tegenover een park en op loopafstand van supermarkten en gezondheidscentrum HMC. Het centrum van Wassenaar heeft nog steeds een dorpskarakter met de geliefde Langstraat met winkels en restaurants. De uitbreiding van de Luifelbaan heeft het dorp nog meer allure gegeven. Alle voorzieningen liggen allemaal in de directe nabijheid, zoals recreatie en sportgelegenheden. Ook is het strand op fietsafstand gelegen. BIJZONDERHEDEN - woonoppervlakte van 156 m2; - riant zonneterras van 36 m2, voorzien van outdoor heating; - voorzien van fraaie eikenvloerdelen en vloerverwarming - energielabel A; - gezonde VvE, servicekosten voor het totaal bedragen € 326,-- per maand; - twee riante slaapkamers; - design badkamer met ligbad, inloopdouche, stoomcabine en dubbele wastafels; - luxe design keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur; - afsluitbare garagebox voor 2 auto's in de ondergelegen parkeergarage; - berging in de kelder; - fietsenstalling in de parkeergarage; - het appartementencomplex is voorzien van een twee liftinstallaties; - 0uderdomsclausule is van toepassing op de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten dit fraaie penthouse aan de Johan de Wittstraat 169 graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.019
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 326,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 11636
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
36 m² (5,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox, inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 326,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/10/2024

Op funda

Buurt