Kerkstraat 342242 HH WassenaarDorp Wassenaar

Prestigieus en luxe 5 kamer penthouse van 195 m2 met energielabel A, riant terras op het westen, 3 royale slaapkamers, 2 luxe badkamers, privé lifttoegang, 2 privé parkeerplaatsen onder de carport en gelegen op afgesloten eigen terrein in het historisch dorpscentrum van Wassenaar. Dit prachtige turn-key penthouse is een absolute aanrader voor een bezichtiging! Het exclusieve en ruime loft penthouse, gelegen op de 3e en bovenste etage van "Residence het Klooster", biedt voldoende ruimte en is luxueus gerenoveerd en op loopafstand van het historische centrum van Wassenaar. De woning beschikt over twee royale slaapkamers en een derde slaapkamer op de bovenste verdieping, twee luxe badkamers, een riant zonnig terras (westen), een privé lift welke direct uitkomt in het penthouse, een ruime berging en twee eigen parkeerplaatsen. Tevens is er de mogelijkheid om een 3e parkeerplaats aan te schaffen welke eveneens is gelegen is op een afgesloten terrein. Vanwege de hoogwaardige afwerking van dit herontwikkelingsproject (2008) en de unieke indeling en ligging, is dit turn-key penthouse een zeer bijzonder object. Historie: Het originele klooster is gebouwd in 1899. Het klooster bestond uit een hoofdgebouw en verschillende bijgebouwen. Tijdens de renovatie van het Klooster zijn de verschillende bijgebouwen gesloopt waardoor het hoofdgebouw beter tot zijn recht kon komen. De oorspronkelijke gevel, het imposante trappenhuis met fraaie houten trap en kroonluchter geeft de grandeur weer van het gebouw, de indeling is hierbij in originele staat gebleven. Het gebouw bestaat uit 3 lagen waarbij er vijf luxe appartementen gerealiseerd zijn. Omgeving: Dankzij de locatie in deze rustige straat in het hart van Wassenaar, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Met winkels, restaurants, en scholen op loopafstand, en de duinen en het strand binnen handbereik, geniet u hier van het beste wat Wassenaar te bieden heeft. Wassenaar is een van de meest exclusieve gemeenten van Nederland. Het is een groene gemeente voorzien van veel parken en bossen. Het strand van Wassenaar is een van de mooiste in Nederland en biedt veel mogelijkheden voor watersporten en ontspanning. Indeling: De gezamenlijke hoofdentree van "Residence het Klooster" is voorzien van een indrukwekkende massieve houten deur. De vijf appartementen in het klooster delen een gemeenschappelijke zeer fraaie entree met een lichte hal, een welvend trappenhuis met imposante kroonluchter en een lift die rechtstreeks toegang biedt tot de privé-appartementen. De lift is enkel met een sleutel te bedienen voor extra privacy en veiligheid. Het betreffende penthouse is gelegen op de 3e en 4e etage van het gebouw en biedt een prachtig uitzicht over de oude dorpskern van Wassenaar, evenals een schitterend uitzicht op de duinen aan de achterzijde van het gebouw. Entree tot het appartement: Bij binnenkomst komt u in een royale hal, die toegang biedt tot een modern gasten toilet met fonteintje. Daarnaast is er een praktische berging/provisieruimte met de CV-installatie en de opstelling voor wasmachine en droger. Een vaste kast herbergt de meterkast, en een metalen wentel trap leidt naar de ruime vide, waar voldoende bergruimte aanwezig is en tevens veel daglicht binnentreedt middels de Velux ramen. 3e verdieping: De royale hal biedt toegang tot een sfeervolle en ruime woonkamer met een prachtige keuken met ingebouwde kasten, het plafond is maar liefst circa vijf meter hoog met een fraaie kapconstructie en is en voorzien van meerdere elektrische bedienbare Velux ramen en Daikin airconditioning. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, en de houten kapconstructie en sfeervolle open haard geven de ruimte een extra luxe uitstraling. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken, uitgerust met een kookeiland, koffiehoekje en een fraai natuurstenen werkblad met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, oven, magnetron, ingebouwde koel-vrieskast, Quooker en vaatwasser. Naast de woonkamer bevindt zich de entree met de lift, welke privé toegang biedt tot het penthouse. Aansluitend een multifunctionele ruimte die ideaal kan dienen als thuiskantoor of extra tv-hoek. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige terras gelegen op het westen, met een prachtig uitzicht op de omgeving en in de verte zelfs op de duinen. Via een afgesloten, ruime hal bereikt u de twee royale en lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer, welke is ingericht met fraaie en recent ingebouwde kastenwand, ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een nieuw gerealiseerde (2024) en stijlvolle en suite badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel met een fraai meubel en een zwevend toilet. Aan de achterzijde is een tweede, ruime slaapkamer gesitueerd. De tweede badkamer is toegankelijk vanuit de hal en compleet uitgerust met een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een fraaie inloopdouche. Via een elegante houten trap is de bovenste verdieping te bereiken. Vide: De vide is bereikbaar via een fraaie houten trap en biedt een ideale ruimte voor een derde slaapkamer, hobbyruimte of studeerkamer. Deze ruimte is voorzien van een mooie houten kapconstructie en een Velux dakraam, waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. Bovendien is ook deze ruimte wederom uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Waar de overige appartementen zich beperken tot één verdieping, onderscheidt dit penthouse zich door de unieke extra etage, wat zorgt voor extra ruimte en veelzijdigheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 195 m2 - Wonen in "Residence het Klooster". - Herontwikkeling uit 2008, wat in 2021 nog eens is verbouwd. - Energielabel A. - Privé lift met eigen toegang tot in het penthouse. - Video intercom en de privé lift via een app te bedienen. - Unieke locatie in het historisch centrum van Wassenaar. - 2 parkeerplekken onder de carport op afgesloten terrein. Optioneel is er nog een derde parkeerplek te koop. - Volledig eigendom. - Ruime privé berging, gelegen achter de 2 parkeerplekken, voorzien van elektra. - Voordeur en toegangshek te bedienen via een app. - 3 royale slaapkamers en 2 luxe badkamers. - Gehele penthouse is voorzien van airconditioning (Daikin). - VVE bijdrage thans per maand € 408,-. - Gelet op het bouwjaar van de woning wordt in de NVM koopovereenkomst een materialen-/ en ouderdomsclausule opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de Kerkstraat 34 graag zien!