Van Ommerenlaan 222243 CE WassenaarOud-Wassenaar

Luxe penthouse op Domein Rust & Vreugd Stap binnen in een wereld van luxe en elegantie in dit indrukwekkende penthouse, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex op het Landgoed Rust en Vreugd. Oorspronkelijk waren het twee appartementen, maar in 2009 is het geheel verbouwd en met zorg opnieuw ingedeeld. Hier treft u hoogwaardige materialen en luxe details aan, waaronder een op maat gemaakt interieur en airconditioning. Tevens twee parkeerplaatsen en een berging in de onderbouw. Indeling Bij binnenkomst via de centrale entree met bellentableau ervaart u meteen de stijl en klasse van dit gebouw. De lift brengt u naar het appartement. Bij binnenkomst in de ruime hal sprint meteen de moderne afwerking in het oog. De ruime gang, gelegd met luxe dalstenen met vloerverwarming, leidt naar de diverse leefruimtes, waar comfort en stijl samenkomen. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is een serene ruimte met een luxe inloopkast. De en-suite badkamer voelt als een spa, met een stoomdouche, royaal ligbad en een dubbele wastafel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een eigen badkamer, waardoor gasten of kinderen zich hier helemaal thuis voelen. De gang leidt naar een gastentoilet, een handige wasruimte en een aparte berging. Voor wie thuis wil werken, is er een stijlvolle werkkamer met notenhouten kasten en bureau, perfect om creativiteit de ruimte te geven. De ruime woonkamer met gashaard is een ideale plek voor de gezellige avonden met vrienden en familie. Grote raampartijen laten het natuurlijke licht binnenstromen en bieden een prachtig uitzicht. Met twee balkons op het noordoosten en zuidwesten kan men heerlijk buiten zitten, omringd door groen. De halfopen designkeuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder twee ovens en wijnklimaatkasten, is dit niet alleen een functionele ruimte, maar ook een plek voor gezellige diners aan de grote bar. Met de renovaties in 2009 en een o.a. een nieuwe cv-ketel in 2024 bent u verzekerd van modern comfort. Dit luxe penthouse ligt in een rustige, groene omgeving met fraai aangelegde tuinen en een waterpartij. En met de uitvalswegen in de directe nabijheid, combineert u rust met bereikbaarheid. Bijzonderheden: * Verbouwing in 2009 met hoogwaardige materialen * Dubbele beglazing rondom * Elektrische zonwering * Veel kastruimte * Twee parkeerplaatsen in de onderbouw en eigen berging * Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 1.050 per maand incl. voorschot water * De erfpacht bedraagt ca. € 781 per maand, telkens voor 10 jaar vast en geïndexeerd * Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten dit fraaie penthouse aan de Van Ommerenlaan 22 - 24 graag zien!