Omschrijving

Ruim jaren dertig herenhuis, gelegen in een rustige en gewilde straat, dichtbij het gezellige dorp van Wassenaar, met o.a. half open keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en zonnige voor- en achtertuin met achterom. Veel jaren dertig elementen zijn nog aanwezig, zoals de hoge plafonds, sfeervolle erker en balken constructie op de 2e verdieping. Alleen al door de locatie is deze woning een bezichtiging waard! Indeling Begane grond: Voortuin, entree met garderobe/meterkast, hal, zwevend toilet, trappenkast, dubbele deuren met glas naar de voormalige ensuite woon/eetkamer met erker aan de voorzijde, vaste kast in het midden en een schuifpui naar de zonnige achtertuin met terras, houten berging en achterom, moderne half open keuken met inbouwapparatuur. Over de gehele begane grond vloer ligt een fraaie eikenhouten vloer. 1e verdieping: Overloop, ruime voorslaapkamer met inbouwkasten en balkon, voorzijslaapkamer, masterbedroom met inbouwkasten en balkon over de volle breedte, badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel en handdoek radiator. Ook op deze verdieping is een houten vloer te vinden. 2e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de vliering, ruime voorslaapkamer met vaste kast en dakkapel, achterslaapkamer met dakkapel, 2e badkamer met dakkapel, douche, toilet, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasapparatuur. De balkenconstructie is fraai zichtbaar op deze verdieping en geeft de kamers veel karakter. Vliering voor bergruimte en de CV ketel opstelling. Bijzonderheden: - zeer sfeervol en ruim familiehuis op een rustige locatie; - op vijf minuten fietsen van de Amerikaanse school; - bouwjaar 1939; - bouwkundige keuring beschikbaar (september 2024); - dubbele beglazing rondom; - voorzien van houten vloeren; - moderne keuken en 2 badkamers - diepe achtertuin goed op de zon gelegen; - niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst. Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan De Lus 3 graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.732
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 5033
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (17,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van De Lus 3
  • Bekijk foto 2 van De Lus 3
  • Bekijk foto 3 van De Lus 3
  • Bekijk foto 4 van De Lus 3
  • Bekijk foto 5 van De Lus 3
  • Bekijk foto 6 van De Lus 3
  • Bekijk foto 7 van De Lus 3
  • Bekijk foto 8 van De Lus 3
  • Bekijk foto 9 van De Lus 3
  • Bekijk foto 10 van De Lus 3
  • Bekijk foto 11 van De Lus 3
  • Bekijk foto 12 van De Lus 3
  • Bekijk foto 13 van De Lus 3
  • Bekijk foto 14 van De Lus 3
  • Bekijk foto 15 van De Lus 3
  • Bekijk foto 16 van De Lus 3
  • Bekijk foto 17 van De Lus 3
  • Bekijk foto 18 van De Lus 3
  • Bekijk foto 19 van De Lus 3
  • Bekijk foto 20 van De Lus 3
  • Bekijk foto 21 van De Lus 3
  • Bekijk foto 22 van De Lus 3
  • Bekijk foto 23 van De Lus 3
  • Bekijk foto 24 van De Lus 3
  • Bekijk foto 25 van De Lus 3
  • Bekijk foto 26 van De Lus 3
  • Bekijk foto 27 van De Lus 3
  • Bekijk foto 28 van De Lus 3
  • Bekijk foto 29 van De Lus 3
  • Bekijk foto 30 van De Lus 3
  • Bekijk foto 31 van De Lus 3
  • Bekijk foto 32 van De Lus 3
  • Bekijk foto 33 van De Lus 3
  • Bekijk foto 34 van De Lus 3
  • Bekijk foto 35 van De Lus 3

© 2001-2025 funda