Deijlerweg 1562241 AK WassenaarGroot Deijleroord en Ter Weer

Deijlerweg 156 in Wassenaar *** English text below*** Ontdek dit royale herenhuis, gelegen aan de geliefde Deijlerweg in Wassenaar met uitbouw, 5 slaapkamers en een zonnige tuin met ruime garage en achterom. Deze gerenoveerde familiewoning biedt alles wat u zich kunt wensen voor comfortabel en modern wonen. LIGGING: Gelegen in de buurt Groot Deijleroord en Ter weer. Voor opgroeiende kinderen een perfecte locatie, op loop- of fietsafstand van diverse scholen en de Amerikaanse School, het gezellige centrum van Wassenaar met winkels en diverse sportclubs. Via openbaar vervoer op loopafstand bent u zo op CS Leiden of Den Haag. Volop gratis parkeerruimte voor de deur. INDELING: Via verzorgde voortuin, entree met hal met garderobekast, gang, modern toilet met fontein met koud-/warmwaterkraan en provisiekast. Zeer lichte eet- en woonkamer met erker aan de voorzijde met laminaatvloer en serre met tegelvloer met vloerverwarming aan de achterzijde. De uitbouw welke is voorzien van een schuipui over de gehele breedte van de woning en biedt toegang naar de zonnige achtertuin. Luxe en moderne keuken met fraai blad en alle inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, oven en magnetron. In de heerlijke diepe achtertuin kunt u relaxen op het zonnige terras en genieten onder de overkapte BBQ-plaats. De garage is voorzien van elektra en bereikbaar vanuit de tuin. 1e verdieping; overloop, masterbedroom aan de voorzijde gelegen, slaapkamer aan de achterzijde met balkon en een kleine slaapkamer ingericht als walk in closet. Gerenoveerde badkamer met ruime inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wasbak plus handdoekradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. 2e verdieping: overloop met aan voorzijde een wasruimte voor opstelling wasmachine en -droger en cv-ketel plus bergruimte, twee riante slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Beiden voorzien van een grote dakkapel. Badkamer met bad/douche, badkamermeubel met wasbak, wandcloset en handdoekradiator. Het dak is voorzien van 13 zonnepanelen welke eind 2023 zijn geïnstalleerd. Tevens zijn de dakpannen grotendeels vervangen. Vliering; Via vlizotrap naar grote bergzolder voor extra veel opslagruimte. BIJZONDERHEDEN: - Dit familiehuis heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers en is gerenoveerd in 2017; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 175 m2; - Zonnige tuin, ruim 16 m diep met ruime garage en achterom; - Eigen garage voorzien van elektra en bereikbaar vanuit tuin; - Energielabel A (geldig tot 12-06-2034); - Houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbelglas; - Verwarming door middel van een CV ketel ATAG Q42C; - Woonkamer met uitbouw inclusief vloerverwarming; - Slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning; - De woning is voorzien van 13 zonnepanelen, geplaatst in december 2023; - Doen NVM Verkoopvoorwaarden van toepassing; - Oplevering in overleg. Samenvattend: Een royale familiewoning met vijf slaapkamers, 2 badkamers en tuin met garage, dichtbij centrum van Wassenaar en Amerikaanse School. Zien we u snel? Interesse? Neem direct contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Heeft u hypotheekadvies nodig? Onze adviseurs van de DOEN Adviesgroep staan klaar voor een GRATIS en VRIJBLIJVEND adviesgesprek. Wij kunnen vaak nog dezelfde dag een afspraak voor u regelen. Voor een succesvolle aankoop, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. De adressen van onze collega’s in Haaglanden vindt u op Funda. Grijp deze unieke kans en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis! ------------------------------------ *** English text *** Deijlerweg 156 in Wassenaar Discover this spacious house, located on the popular Deijlerweg in Wassenaar with extension, 5 bedrooms and a sunny garden with spacious garage and back entrance. This renovated family home offers everything you could wish for comfortable and modern living. LOCATION: Located near Groot Deijleroord and Terweer. A perfect location for growing children, within walking or cycling distance of various schools and the American School, the pleasant center of Wassenaar with shops and various sports clubs. You can easily reach CS Leiden or The Hague via public transport within walking distance. Plenty of free parking space in front of the door. LAYOUT: Through the well-kept front garden, entrance with hall with wardrobe, corridor, modern toilet with fountain with cold/hot water tap and pantry. Very bright dining and living room with bay window at the front with laminate flooring and conservatory with tiled floor and underfloor heating at the rear. The extension, which has a sliding door over the entire width of the house, provides access to the sunny backyard. Luxurious and modern kitchen with beautiful worktops and all built-in appliances including induction hob with extractor hood, dishwasher, American refrigerator, oven and microwave. In the lovely deep backyard you can relax on the sunny terrace and enjoy the roofed BBQ area. The garage has electricity and is accessible from the garden. 1st floor; landing, master bedroom located at the front, bedroom at the rear with balcony and a small bedroom furnished as a walk-in closet. Renovated bathroom with spacious walk-in shower, wall-mounted toilet, bathroom furniture with double sink plus towel radiator. All bedrooms have air conditioning. 2nd floor: landing with a laundry room at the front for a washing machine and dryer and central heating boiler plus storage space, two spacious bedrooms at the front and rear. Both have a large dormer window. Bathroom with bath/shower, bathroom furniture with sink, wall-mounted toilet and towel radiator. The roof is equipped with 13 solar panels that were installed at the end of 2023. The roof tiles have also largely been replaced. attic; Via loft ladder to large attic for extra storage space. DETAILS: - This family home has 5 bedrooms and 2 bathrooms and was renovated in 2017; - Usable living area approx. 175 m2; - Sunny garden, over 16 m deep with spacious garage and back entrance; - Own garage with electricity and accessible from the garden; - Energy label A (valid until 12-06-2034); - Wooden frames largely fitted with double glazing; - Heating by means of a central heating boiler ATAG Q42C; - Living room with extension including underfloor heating; - Bedrooms on the first floor have air conditioning; - The house is equipped with 13 solar panels, installed in December 2023; - Do NVM Sales Conditions apply; - Delivery in consultation. Summarizing: A spacious family home with five bedrooms, 2 bathrooms and garden with garage, close to the center of Wassenaar and the American School. Will we see you soon? Interested? Contact us directly for more information or to schedule a viewing. Do you need mortgage advice? Our advisors from the DOEN Advisory Group are ready for a FREE and NON-OBLIGATING consultation. We can often arrange an appointment for you the same day. For a successful purchase, engage your own NVM purchasing agent. The addresses of our colleagues in Haaglanden can be found on Funda. Seize this unique opportunity and make this beautiful house your new home!