Hillenaarlaan 292241 JX WassenaarGroot Deijleroord en Ter Weer

Hillenaarlaan 29 te Wassenaar Tussenhuis 119 m2 met zeer zonnige tuin (zuidwesten) Goed onderhouden en gezellig tussenhuis met zeer zonnige, aangelegde achtertuin op het zuidwesten, in een rustige straat. Dit tussenhuis uit 1970 heeft een woonoppervlak van 119 m2 en is keurig onderhouden. Onder meer is het bijna geheel voorzien van dubbel glas, airco op de verdiepingen, moderne cv (2024). Het huis heeft energielabel C en is daarmee dus gunstig. De ligging is zeer centraal, op loopafstand van de winkels op het Stadhouderdsplein, de winkels op de Luifelbaan zijn ook te bereiken binnen enkele minuten fietsen. Uitvalswegen (N44 en de nieuwe aansluiting Rijnlandroute) liggen in de directe omgeving evenals voorzieningen zoals scholen en sportvelden. Indeling: Voortuin en entree, hal met meterkast, trappenhuis, wc en bergruimte onder de trap. Doorzonkamer met houten parket, openhaard (hout gestookt) en deur naar de achtertuin. Brede keuken met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. De achtertuin heeft een stenen schuur met elektra en achterom, afgesloten via een gezamenlijk hek aan de Hillenaarlaan. Overloop op de eerste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. Nette badkamer toegankelijk vanaf de overloop met douchecabine, wc en wastafelmeubel. Overloop op de tweede verdieping met Velux dakvenster. Bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel. Grote slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel. Details: - Begane grond en eerste verdiepingsvloer van beton - Energielabel C - Woonoppervlak obv BBMI: 119 m2 - Inhoud: ca. 419 m3 - Bouwjaar 1970 - Perceel: 182 m2 - Cv-ketel Nefit bouwjaar 2024 - Buitenschilderwerk geheel 2022 - Zo goed als geheel dubbel glas Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.