Lange Kerkdam 782242 BX WassenaarDe Paauw

4SALE! Authentieke half vrijstaande villa, gebouwd in 1927, onder architectuur van Van Lindonk. Kenmerkend van zijn onder andere de indeling, de ruime kamers, de lambriseringen en de bordes trap. Royale voortuin en een nog veel diepere zonnige achtertuin met stijlvolle garage. Er is een ideale overkapping aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht op en over de fleurige tuin, dus genieten van rust en privacy! Bij binnenkomst valt uw oog direct op de authentieke details, zoals de open haard met marmeren schouw, glas-in-lood ensuite deuren in de zit-/eetkamer, lambrisering, bordestrap en eikenhouten parketvloer op de begane grond. Deze karakteristieke villa beschikt over een royale hal, riante zitkamer, annex eetkamer, aparte voorkamer (te gebruiken als werk- of speelkamer), keuken en bijkeuken gelegen aan de achterzijde van de woning. In de hal vindt u toegang naar de kelder. Tevens vindt u op de bovenverdiepingen 6 slaapkamers, 2 badkamers, walk-in-closet en een ruime berging. De vliering is bereikbaar vanaf de overloop op de 2e verdieping. Gesitueerd op loopafstand van de dorpskern. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en de bus haltes zijn op loopafstand. GOED OM TE WETEN; - Poort vernieuwd in 2023; - 6 slaapkamers en 2 badkamers; - Zonwering uit 2023 inclusief elektrische afstandsbediening; - Overdekt terras met uitzicht op de diepe zonnige achtertuin; - Voorzetramen in de hal; - Energielabel D; - Beschermd stads- of dorpsgezicht; - Alarmsysteem; - CV ketel 2023; - Zonnige tuin en terras (gehele dag zon); - Dak vernieuwd in 2012; - Binnenschilderwerk (begane grond) 2020; - Buitenschilderwerk 2022; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met u in. U bent van harte welkom! ---- 4SALE! Authentic semi-detached villa, built in 1927, under the architecture of Van Lindonk. Characteristics include the layout, the spacious rooms, the wainscoting and the landing staircase. Spacious front garden and a much deeper sunny backyard with stylish garage. There is an ideal roof at the rear and offers a beautiful view of and over the colorful garden, so enjoy peace and privacy! Upon entering, you immediately notice the authentic details, such as the fireplace with marble mantelpiece, stained glass ensuite doors in the living/dining room, panelling, landing stairs and oak parquet floor on the ground floor. This characteristic villa has a spacious hall, spacious sitting room, adjoining dining room, separate front room (to be used as a work or playroom), kitchen and utility room located at the rear of the house. In the hall you will find access to the basement. You will also find 6 bedrooms, 2 bathrooms, a walk-in closet and a large storage room on the upper floors. The loft is accessible from the landing on the 2nd floor. Located within walking distance of the village center. Also conveniently located for highways and the bus stops are within walking distance. GOOD TO KNOW; - Gate renewed in 2023; - 6 bedrooms and 2 bathrooms; - Blinds from 2023 including electric remote control; - Covered terrace overlooking the sunny backyard; - Additional windows in the hall; - Energy label D; - Conservation area; - Alarm system; - Central heating boiler 2023; - Sunny garden and terrace (sun all day); - Roof renewed in 2012; - Interior painting (ground floor) 2020; - Exterior painting 2022; - The old age and asbestos clause applicable; Excited about this house? Please contact our office. We would be happy to schedule an appointment with you. You are most welcome to come visit!