Lijsterlaan 12243 AV WassenaarDe Kieviet

4SALE: Lijsterlaan 1, Wassenaar Geweldig sfeervolle 20'er jaren villa op toplocatie in Wassenaar-Zuid. De "Ymkerhoeve" ligt op een prachtig perceel van 1.880 m2 met meerdere zonnige terrassen en heeft een woonoppervlakte van 290m2. Een fantastisch familiehuis met onder meer 4 slaapkamers, 3 moderne badkamers, woonkeuken met riante serre, gezellige living met open haard en aangrenzende studeerkamer, TV-kamer, een bijkeuken en een vrijstaande garage. Een comfortabel huis om heerlijk te vertoeven met uw familie en vrienden. KORTE OMSCHRIJVING Bij binnenkomst vanaf de entree betreedt u de ruime hal met een prachtige natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming, en heeft u direct zicht op het fraaie trappenhuis. Via stalen toegangsdeuren toegang tot zowel de studeerkamer als de woonkamer, met een unieke houten vloer en open haard. U loopt door naar de lichte serre en de woonkeuken met wederom een natuurstenen vloer met vloerverwarming en gas open haard. Tot slot de handig ingedeelde bijkeuken en de gezellige TV/speel-kamer. Vanuit de serre en de TV/speelkamer leiden openslaande deuren naar de tuin met zonnige terrassen. Via de bordestrap naar de 1e verdieping bereikt u de wasruimte, de ouderslaapkamer met ensuite badkamer en ruime walk-in-closet, een tweede slaapkamer, een grote derde slaapkamer en de tweede badkamer. Op de 2e verdieping een zeer ruime vierde slaapkamer met eigen (derde) badkamer, evenals een uitgebreide vliering. GOED OM TE WETEN; - De villa en het huis zijn zeer goed onderhouden; - Woonoppervlakte van 290 m2, perceel van 1880m2; - 4 slaapkamers, 3 badkamers; - Gehele woning beschikt over een houten parketvloer; - Een aparte wasruimte en voldoende bergruimtes; - Bouwjaar CV-ketel 2019; - Dubbel glas in gehele huis: - Alarm-installatie; - Automatisch hek; - Laadpaal; - Sproei-installatie en robotmaaier; - Rustige ligging op toplocatie én op fietsafstand van het dorpscentrum en natuurgebied Meijendel; - 20 autominuten van Schiphol en 10 autominuten van Den Haag. Enthousiast over deze villa ? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met u in. U bent van harte welkom! *********************************************************************************************** 4SALE: Lijsterlaan 1, Wassenaar Great tasteful 20's villa in prime location in Wassenaar-Zuid. The "Ymkerhoeve" is situated on a beautiful plot of 1,880 m2 with several sunny terraces and has a living area of 290 m2. A fantastic family home including 4 bedrooms, 3 modern bathrooms, kitchen with spacious greenhouse, cosy living room with fireplace and adjoining study, TV room, a utility room and a detached garage. A comfortable home to enjoy spending time with your family and friends. BRIEF DESCRIPTION Through the entryway, you set foot in the spacious hall with a beautiful natural stone floor, equipped with underfloor heating, and have a direct view of the beautiful staircase. Through steel entrance doors you access both the study and the living room, with a unique wooden floor and fireplace. Walk through to the sunny greenhouse and the kitchen diner, again with a natural stone floor with underfloor heating and gas fireplace. Finally, the conveniently laid-out pantry and the cosy TV/playroom. French doors from the greenhouse and the TV/playroom lead to the garden with sunny terraces. The open staircase to the first floor takes you to the laundry room, the master bedroom with an ensuite bathroom and spacious walk-in-closet, a second bedroom, a large third bedroom and the second bathroom. The second floor includes a very spacious fourth bedroom with an ensuite (third) bathroom, as well as a large attic. GOOD TO KNOW; - The villa and the garden is very well maintained; - Living space of 290 m2, plot of 1880 m2; - 4 bedrooms, 3 bathrooms; - Entire house has wooden parquet flooring; - A separate laundry room and plenty of storage space; - Year of construction central heating boiler 2019; - Double glazing throughout the house; - Alarm system; - Automatic gate; - Charging post; - Sprinkler system and robotic mower; - Quiet location in prime location and within cycling distance of the village centre and Meijendel nature reserve; - 20 minutes by car from Schiphol Airport and 10 minutes from The Hague. Enthusiastic about this villa ? Please contact our office. We will be happy to schedule an appointment with you. You are most welcome!