Mecklenburglaan 32243 HN WassenaarDe Kieviet

Deze ruime, goed onderhouden en onder architectuur gebouwde halfvrijstaande villa ligt op een royaal perceel van circa 622 m². De woning biedt maar liefst 4 ruime slaapkamers en een lichte woon-/eetkamer. De compleet uitgeruste woonkeuken is ideaal voor het hele gezin. Verder beschikt de woning over twee eigentijdse badkamers en een royale familyroom/hobbyruimte. De woning beschikt over heeft een inpandige garage, welke toegankelijk is via een gedeelde oprit en een fraai aangelegde tuin. Gelegen in de gewilde wijk De Kieviet, en in keurige staat van onderhoud, biedt deze villa alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een keurige afwerking. Een drive-in woning met voldoende ruimte en mogelijkheden. Omgeving Gelegen op een toplocatie in De Kieviet biedt de Mecklenburglaan een unieke combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Deze rustige en doodlopende straat ligt op steenworp afstand van het prachtige natuurgebied Meijendel, ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven. Diverse sportaccommodaties (w.o. golf- en tennisbanen, hockey club), basisscholen zoals de Kievietschool en de Bloemcampschool, en diverse middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand, wat de buurt zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het centrum van Den Haag ligt op slechts 15 minuten rijden, terwijl de dorpskern van Wassenaar eenvoudig bereikbaar is voor alle dagelijkse voorzieningen. De Mecklenburglaan combineert het beste van twee werelden: een kindvriendelijke en rustige woonomgeving in een landelijke, groene omgeving, en tegelijkertijd alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per auto als openbaar vervoer. Met de fiets of auto bent u snel bij het strand, de duinen en het bruisende centrum van Den Haag, terwijl Schiphol binnen circa 30 minuten bereikbaar is. Een uitzonderlijke locatie voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonomgeving met volop rust en natuur, maar ook dichtbij het stadse leven. Indeling Begane grond: via een verhoogde entree aan de zijkant van de woning komt u binnen in een royale centrale hal, voorzien van een garderobe en een gastentoilet met fonteintje. Tevens biedt de centrale hal toegang tot het souterrain met de inpandige garage. De L-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer en een sfeervolle open haard. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer die toegang geeft naar de achtertuin en zonnig terras. De achtertuin heeft een historische tuinmuur en biedt volledige privacy. De tuin is hierdoor een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de verhoogde ligging van de woonverdieping geniet u vanuit elk vertrek van een fraai uitzicht op de groene voor- en achtertuin, evenals de rustige en autoluwe straat aan de voorzijde met voldoende parkeergelegenheid. 1e verdieping Ruime overloop, met toegang tot de 4 slaapkamers en de 2 moderne badkamers. De lichte overloop, voorzien van natuurlijke lichtinval dankzij solartubes, een daglichtsysteem dat natuurlijk licht van buiten naar binnen brengt. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand en een moderne en-suite badkamer, compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Daarnaast biedt deze verdieping nog drie ruime slaapkamers, elk met hoge plafonds die een gevoel van ruimte en licht geven. Een tweede badkamer, uitgerust met een douche en toilet, is ideaal voor gasten. Drie slaapkamers en de tweede badkamer bieden toegang tot twee royale balkons, ideaal om van de middagzon te genieten. Deze verdieping biedt tevens volop opbergruimte dankzij de vele ingebouwde kasten. Via een vlizotrap welke toegankelijk is via de overloop bereikt u de bovengelegen zolder, een praktische ruimte die ideaal is voor extra opslag. Souterrain Via een trap vanuit de hal is er toegang tot het ruime souterrain. Hier vindt u onder andere een royale multifunctionele ruimte met voldoende daglicht en met uitzicht op de achtertuin. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het souterrain over een aparte laundry, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, hier is tevens de verwarmingsinstallatie is geïnstalleerd. De verwarmde garage biedt plaats voor meerdere auto's en heeft directe toegang tot de privé oprit. Tevens is er een ruime berging welke geschikt is als provisieruimte of extra opslag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 259 m² - Perceel van 622 m² - Energielabel C (geldig tot 07-10-2034) - Inpandige garage met privé oprit. - Vier/vijf ruime slaapkamers. - Twee complete badkamers. - Gelegen in een zeer gewilde, rustige en kindvriendelijke buurt. - Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de Mecklenburglaan 3 graag zien.