Molenweg 12242 HP WassenaarDorp Wassenaar

4SALE! Midden in de dorpskern van Wassenaar gelegen dertiger jaren hoekwoning met veel sfeer en charme, 3 slaapkamers, open keuken en een ruime achtertuin met schuur en achterom. De woning beschikt over een zonnige voortuin, dubbele deuren naar de zeer lichte woonkamer mede dankzij het grote raampartij aan de achterzijde met toegang tot de diepe achtertuin (met middag- en avondzon). De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi-oven). Eerste etage: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met bijgetrokken zijkamer, thans in gebruik als kleedkamer. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. Tweede etage: Overloop, waskamer met opstelplaats CV, slaapkamer over de volle lengte (deze kamer is eenvoudig om te bouwen tot 2 slaapkamers) en bergruimte. Speciaal voor u hebben wij een nieuwe indeling toegevoegd in de media. Al met al; dé perfecte woning voor een stel of klein gezin! Gelegen in de dorpskern grenzend aan het parkeerterrein van de Schelpsloot. Winkels, restaurants en basisscholen liggen direct om de hoek. Openbaar groen en speelvoorzieningen op loopafstand. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. GOED OM TE WETEN; - Gelegen in dorpskern van Wassenaar; - Op loopafstand van diverse restaurants, winkels en basisscholen; - Momenteel 3 slaapkamers; gemakkelijk te realiseren naar 4 slaapkamers (zie aangepaste plattegronden); - Tuin met schuur en achterom, door de diepte ook middag- en avondzon en veel privacy; - Voor- en achtertuin zijn in 2019 nieuw aangelegd; - Energielabel E; - Bouwkundig rapport beschikbaar; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met u in. U bent van harte welkom! --- 4SALE! Located in the middle of the center of Wassenaar, a 1930s corner house with lots of atmosphere and charm, 3 bedrooms, open kitchen and a spacious backyard with shed and back entrance. The house has a sunny front garden, double doors to the very bright living room, partly thanks to the large windows at the rear with access to the deep backyard (with afternoon and evening sun). The open kitchen is equipped with various built-in appliances (dishwasher, refrigerator, extractor hood and combination oven). First floor: Landing, bedroom at the rear with additional side room, currently used as a dressing room. Bathroom with bath, walk-in shower, washbasin and toilet. Spacious bedroom at the front with fitted wardrobe. Second floor: Landing, laundry room with central heating installation, full-length bedroom (this room can easily be converted into 2 bedrooms) and storage space. We have added a new format in the media especially for you. The perfect home for a couple or small family! Located in the village center adjacent to the Schelpsloot car park. Shops, restaurants and primary schools are right around the corner. Public greenery and play facilities within walking distance. We would like to invite you for a viewing. GOOD TO KNOW; - Located in the village center of Wassenaar; - Within walking distance of various restaurants, shops and primary schools; - Currently 3 bedrooms; can easily be converted into 4 bedrooms (see adapted floor plans); - Garden with shed and back entrance, due to its depth also afternoon and evening sun and lots of privacy; - Front and backyard were newly landscaped in 2019; - Energy label E; - Construction report available; - Old age and asbestos clause applies; Excited about this house? Please contact our office. We would be happy to schedule an appointment with you. You are welcome!