Prinsenweg 562242 EJ WassenaarDe Paauw

Een exclusieve half vrijstaande villa in het dorp van Wassenaar! Deze gerenoveerde (2016) en zeer goed onderhouden half vrijstaande villa biedt de perfecte basis voor een gezin; dit komt mede door haar praktische indeling met 5 goede slaapkamers, 2 badkamers, riante luxe woonkeuken en diepe achtertuin met vrijstaande garage. In 2018 is de woning voorzien van een nieuw dak. De woning heeft aan de voorzijde een riante oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en heeft achter een afgesloten, fraai aangelegde tuin met terras op het noordwesten. Zeer gunstig gelegen nabij Landgoed de Paauw, diverse scholen, de dorpskern van Wassenaar en uitvalswegen richting Amsterdam/Den Haag. Indeling Voortuin met oprit en parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's, gesloten poort naar diepe achtertuin met vrijstaande garage. Begane grond Zij-entree, hal met toegang tot het toilet met fonteintje, toegang tot de kelder en trappenhuis. Aan de voorzijde gelegen ruime L-vormige woonkamer met gashaard, originele en-suite separatie, moderne uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde voorzien van Siemens inbouwapparatuur (ijskast, vriezer, oven, (stoom)oven, magnetron, afwasmachine, warmhoud lade), Quooker Cube, inductiekookplaat met een Bora afzuigsysteem, 3 daklichten en een schuifpui naar het terras en de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer, met uitzondering van de keuken. 1e verdieping Overloop, met aan de voorzijde 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en toegang tot balkon, achterslaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon over de volle breedte, moderne badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, handdoekenradiator, vloerverwarming, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en deur naar het achterbalkon, separaat toilet met fonteintje. 2e verdieping Ruime overloop, grote slaapkamer aan voorzijde voorzien van twee dakkapellen, slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een brede dakkapel, tussengelegen tweede moderne badkamer met inloopdouche, handdoekenradiator, vloerverwarming en dubbele wastafel, separaat toilet met fonteintje, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en opstelplaats cv-ketel, toegang tot de royale vliering. De eerste en de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte 217 m² * Intern gerenoveerd in 2016, dak in 2018 * Dubbele beglazing, de begane grond vloer en het dak zijn geïsoleerd * 5 slaapkamers, 2 badkamers * Parkeren op eigen terrein * Vrijstaande garage * Vrijwel alle vertrekken zijn voorzien van internet aansluiting, meeste vertrekken hebben ook een TV aansluiting * Waterontharder in de kelder * Beschermd dorpsgezicht; * Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst; Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze heerlijk ruime woning aan de Prinsenweg 56 graag aan u zien.