Raaphorstlaan 23-B2245 BH WassenaarOud-Clingendaal
- 328 m²
- 1.502 m²
- 4
€ 1.495.000 k.k.
BlikvangerGeschakelde villa met 328 m2 woonoppervlak en zwembad 1.502 m2 grond
Omschrijving
Raaphorstlaan 23b Wassenaar
Geschakelde villa met 328 m2 woonoppervlak en zwembad op 1.502 m2 eigen grond.
Bent u op zoek naar een huis met veel ruimte, privacy en veel groen? Dan is dit zo goed als vrijstaande gezinshuis zeker de moeite om te komen bekijken. Door haar rechte vormen en praktische indeling is dit huis zeer prettig in gebruik. Het heeft een meer dan riante leefkeuken aan de achterzijde met dubbele deuren naar terras en tuin. Een grote zitkamer aan de voorkant (circa 70 m2) en in totaal 4 grote slaapkamers op de verdieping, een kelder en garage met hobbyruimte.
De Raaphorstlaan is een rustige en groene omgeving in Wassenaar Zuid. Diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en groen vindt u in de directe omgeving. Zelfs het centrum van Den Haag of het strand bereikt u in circa 20 minuten fietsen.
Indeling:
Diepe voortuin met oprit. Entree en toegang tot de grote en lichte hal. Zitkamer aan de voorkant van 14 x 5,60 meter met veel glas, open haard, Eiken parketvloer en toegang tot het terras aan de voorzijde.
Grote leefkeuken aan de achterzijde met meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, keuken met inbouwapparatuur, kookeiland en deur naar de tuin met terras aan de achterkant. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur.
De achtertuin is voorzien van een zwembad, diverse terrassen, oprit en dubbele carport. Het huis is geschakeld met het naastgelegen woonhuis via een garage annex hobbyruimte.
De eerste verdieping heeft een centraal gelegen overloop met toegang tot in totaal vier grote slaapkamers, allen met een eigen balkon. Er zijn 3 badkamers en de hoofdslaapkamer heeft een eigen inloopkast. Er is verder bergruimte op deze verdieping en een losse wc toegankelijk vanaf de overloop.
Kelder met stahoogte te gebruiken als bergruimte of bijvoorbeeld een wijnkelder.
Details:
- perceelgrootte 1.502 m2
- woonoppervlak obv bbmi: ca. 328 m2
- uitstekende staat van onderhoud (geheel gerenoveerd in 2007)
- overal hoge plafonds van 2,95m
- energielabel C
- vernieuwde CV-ketel geplaatst (april 2024) voorbereid op aansluiting warmtepomp
- vloerverwarming in hal, keuken en badkamers
- riante voor- en achtertuin met zonnig voor- en achterterras
- verwarmd zwembad
- dak zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen
- parkeergelegenheid voor minimaal 4 auto’s
- veel privacy door bosrijke omgeving
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.495.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.558
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 328 m²
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 46 m²
- Perceel
- 1.502 m²
- Inhoud
- 1.100 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, 2 douches, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zwembad
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WASSENAAR D 2161
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.502 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capaciteit
- 3 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
18/12/2024
Op funda