Santhorstlaan 852242 BE WassenaarDe Deijl

Aan de Santhorstlaan gelegen, zonnige 2-onder-1 kap villa met zij-entree, vijf slaapkamers en aan de achterzijde een uitgebouwde keuken en eetkamer, een heerlijk zonnige tuin en parkeren op eigen terrein. Wij leiden u graag rond in dit heerlijke gezinshuis op een prachtige locatie! Indeling: zij-entree, hal, trapkast, gastentoilet, toegang naar de woon-/eetkamer, zijkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is voorzien van een erker en openhaard, ook bevindt zich hier de meterkast. De eetkamer en keuken zijn gesitueerd aan de achterzijde en beide uitgebouwd. De half-open keuken is voorzien van de gebruikelijke apparatuur, een stenen blad en een bar. Het zijraam en de uitbouw zorgen voor veel lichtinval. Drie deuren bieden toegang tot de achtertuin welke sfeervol is aangelegd, afsluitbaar van de voorzijde en is voorzien van een vijver. 1e verdieping: bordes, riante overloop, slaapkamer voorzijde met erker en inbouwkast, voorzijslaapkamer met vaste kast, achterslaapkamer met openslaande deuren naar balkon, badkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, toilet, wastafel en ligbad met douchemogelijkheid. 2e verdieping: ruime overloop met kast, voorslaapkamer met vaste kast en dakkapel, wasruimte met wasmachine en droger opstelplaats en dakkapel, zijslaapkamer over de volledige lengte met twee dakkapellen en sauna. Vliering; bereikbaar middels vaste trap, berging met CV ketel opstelling (Intergas, 2015). Bijzonderheden: - 157 m² gebruiksoppervlakte (trappenhuis niet meegerekend) wonen conform NEN2580 meetinstructie; - perceel van 313 m²; - fraai perceel met aangelegde tuin en houten berging en zonneterras; - gelegen op een zeer gewilde locatie met het centrum en alle voorzieningen in de directe nabijheid; - grotendeels dubbele beglazing; - aan de achterzijde uitgebouwd over de volle breedte; - bouwjaar 1933; - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de Santhorstlaan 85 graag zien.