Omschrijving

Zeer charmante, in cottagestijl gebouwde, halfvrijstaande villa met oprit en garage gelegen aan een zeer gewilde laan en op loopafstand van het dorpscentrum van Wassenaar, scholen en winkels. De woning is technisch goed onderhouden, zo is er dit jaar nog een nieuw pannendak met isolatie en dakkapel geplaatst, is in 2020 het voegwerk opnieuw gedaan en de tuin fraai aangelegd. Ook zijn energiebesparende voorzieningen aangebracht zoals dus nieuwe dakisolatie, HR glas en een moderne CV ketel (2022). Kortom, een zeer complete woning op royaal perceel en uitstekende locatie. Indeling: Entree, hal met meterkast, gang met wenteltrap naar de eerste etage, dubbele deuren naar de woonkamer, toilet met fontein. Sfeervolle en lichte woon/eetkamer met houten vloer die wordt gescheiden middels een ensuite (schuif)separatie. Openslaande deuren naar de zonnige, achtertuin met terras, zij-ingang en schuur, dichte keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en verlenging met toegang naar de diepe en fraai aangelegde tuin en bijkeuken/berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, toegang naar de garage met elektrische deur en voorzien van verwarming, elektra en water. 1e Verdieping: Overloop met berging, voorslaapkamer, achterslaapkamer, achterzijslaapkamer allen voorzien van inbouwkasten, badkamer met hoekligbad, toilet, bidet en wastafel in meubel. 2e Verdieping: Overloop met studeerruimte, riante zolderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met 2 dakkapellen, tweede badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator, CV-combiketel (Vaillant, 2022), veel bergruimte in de knieschotten. Buiten: De achtertuin is niet lang geleden aangelegd en heerlijk ruim. Door de diepte en breedte van de tuin is er altijd wel ergens zon te vinden. De voortuin met oprit is ook fraai aangelegd en geeft toegang tot de garage met elektrische deur. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren '20 twee onder één kap villa - Houten vloeren, orginele ensuite en roedeverdeling - Prachtige locatie nabij het centrum van Wassenaar - Nieuw dak en dakkapel (2024) - Energielabel C - Ruim perceel met oprit en garage - Praktische bijkeuken - Oplevering in overleg - Gelet op het bouwjaar is een ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de Santhorstlaan 9 graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 935.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.111
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
321 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 3173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (20,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 2 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 3 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 4 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 5 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 6 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 7 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 8 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 9 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 10 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 11 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 12 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 13 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 14 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 15 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 16 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 17 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 18 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 19 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 20 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 21 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 22 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 23 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 24 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 25 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 26 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 27 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 28 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 29 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 30 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 31 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 32 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 33 van Santhorstlaan 9
  • Bekijk foto 34 van Santhorstlaan 9

© 2001-2024 funda