Storm van 's-Gravesandeweg 962242 JL WassenaarDorp Wassenaar

Ruim herenhuis met riante tuin en aangrenzende garage in het hart van Wassenaar. Dit ruime herenhuis, gelegen op loopafstand van het centrum van Wassenaar, biedt een uitstekende kans voor liefhebbers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De woning heeft een diepe achtertuin, een garage en een achterom, en is een ideale basis voor een opknapbeurt naar eigen wens. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt de royale hal direct op, met een separaat toilet en een praktische trapkast. Vanuit de gang heeft u toegang tot de lichte woon- en eetkamer, die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat. De robuuste haardschouw vormt het hart van de woonkamer, die genoeg ruimte biedt voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Via de eetkamer komt u in de gesloten keuken, die toegang biedt tot het terras en de achtertuin. De keuken is eenvoudig, met een 4-pits gasfornuis en de mogelijkheid voor modernisering naar eigen smaak. De achtertuin heeft een heerlijk ruim en zonnig terras op het zuidoosten, ideaal voor lange zomerse dagen. De tuin heeft een vrijstaande stenen schuur en grenst aan een klein stroompje, wat zorgt voor een rustige en groene sfeer. Via een achterpad heeft u toegang tot de garage, die ook bereikbaar is via een (gedeelde) oprit vanaf de straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de achterzijde met twee vaste kasten en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is iets kleiner en heeft eveneens een vaste kast. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de derde slaapkamer, ook met vaste kasten. De badkamer, toegankelijk vanuit zowel de overloop als de voorste slaapkamer, is voorzien van een wastafelmeubel, douche en radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop, twee slaapkamers met dakkapellen en een klein studeerkamertje met een Velux dakraam. Deze ruimte is perfect voor een thuiswerkplek of extra opbergruimte. Ook is er een separaat toilet en een wasruimte met fonteintje. Vliering: Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering, waar u veel extra bergruimte heeft. Bijzonderheden: - De woning biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens op te knappen en in te richten. - Ruim familiehuis met 5 slaapkamers. - Drie aparte toiletten voor optimaal comfort. - Gedeeltelijk dubbelglas - Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten. - Eigen garage met toegang via een achtergelegen pad. - Gelegen op een centrale locatie in Wassenaar, dichtbij uitvalswegen, scholen, winkels en op fietsafstand van de duinen en het strand van de Wassenaarse Slag. - Niet-bewoningsclausule, asbestclausule en "as is-where is" clausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst. - Projectnotaris van toepassing, Limes Notarissen te Hazerswoude-Dorp. Dit huis is perfect voor een gezin dat op zoek is naar een woning met veel ruimte, een mooie tuin en de mogelijkheid om het naar eigen smaak te moderniseren. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning in een van de meest gewilde wijken van Wassenaar. Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze woning aan de Storm van 's-Gravesandeweg 96 graag zien.