Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 23 augustus 2024
- Verkoopdatum
- 10 oktober 2024
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
Gemoderniseerde en uitgebouwde gezinswoning (bouwjaar 1988) met 3 (voormalig 4) slaapkamers en zonnige tuingerichte woonkamer, gelegen in het Weteringpark in Wassenaar. Aan de voorzijde vrij uitzicht, een zonnige achtertuin van ca. 10 meter diep op het zuidwesten met achterom en houten schuur. U heeft hier geen achterburen, dus geniet u van een vrij en groen uitzicht aan de achterzijde over het park en het vele groen. In de directe omgeving van diverse lagere scholen, Amerikaanse school, het Adelbert college, alsmede nabij de uitvalswegen.
Indeling:
Voortuin met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, entree woning, hal met toilet, garderobe, provisieruimte en meterkast, ruime uitgebouwde woon/eetkamer over de volle breedte van woning met massief eikenhouten vloer en toegang tot de 10 meter diepe achtertuin gericht op het zuiden met houten berging. Aangrenzend aan de fraai aangelegde achtertuin bevindt zich veel groen, waardoor je heerlijk vrij uitzicht en privacy hebt.
De moderne open keuken met composiet aanrechtblad in een L-opstelling biedt veel werk en opbergruimte en is voorzien alle benodigde inbouwapparatuur.
1e verdieping
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een grote inloopkast, aan de voorzijde bevindt zich een 2e slaapkamer en de moderne badkamer met inloopdouche, handkoekradiator wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping
Overloop met opstelplaats voor de Cv-installatie (2021), mechanische ventilatie, bergruimte achter de knieschotten en de wasmachine/droog opstelling. Grote slaapkamer met dakraam en hoogte tot aan de nok.
Bijzonderheden:
- Keurige woning die zo te betrekken is;
- Rustige, groene wijk met alleen bestemmingsverkeer;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Prachtige achtertuin op de zon en veel privacy;
- Moderne keuken en badkamer;
- Eenvoudig terug te brengen naar 4 slaapkamers;
- Oplevering in overleg;
- Gelet op het bouwjaar van de woning is er een ouderdoms-/ en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst.
Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze unieke woning aan de Strandwal 95 graag zien.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 589.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.828
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Soort dak
- Lessenaardak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 122 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 149 m²
- Inhoud
- 419 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WASSENAAR B 9661
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 129 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- WASSENAAR B 11289
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 20 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 68 m² (13,00 meter diep en 5,20 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
23/08/2024
Op funda