Verkocht onder voorbehoud
Teylingerhorstlaan 372244 EL WassenaarNieuw-Wassenaar
- 196 m²
- 588 m²
- 5
€ 1.250.000 k.k.
BlikvangerFraai gelegen 2-onder-1 kapwoning met 3 zijden tuin en garage
Omschrijving
Op mooie locatie en bosrijke omgeving gelegen sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning (ca. 196 m²) met heerlijke zij- en achtertuin met berging. Tevens een afzonderlijke garage met elektrische overhead deur.
De woning is gelegen op eigen grond en bevindt zich nabij de Bloemcampschool, Kasteel Oud-Wassenaar, sportverenigingen en ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.
(see English below)
Indeling:
via voortuin naar entree:
begane grond:
tochtportaal, hal met kelderkast en toilet en fonteintje
sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met openhaard en parketvloer
gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur
en openslaande deuren naar de zonnige en privé gelegen zij- en achtertuin
1e etage:
ruime overloop met toilet en fonteintje
voorkamer met kastenwand en zijraam
zijkamer
achterkamer
gemoderniseerde badkamer met ligbad, wastafel met 2 kranen, designradiator en waskast
2e (kap)etage:
ruime kamer met dakkapellen
achterkamer
berg-/stookruimte
vrij gelegen ruime zonnige tuin met berging en via gezamenlijke oprit naar ruime garage
Bijzonderheden:
- in rustig en kindvriendelijke straat in Wassenaar Zuid gelegen 2-onder-1 kapwoning met zonnige voor-, zij- en achtertuin met berging
- nabij diverse sportverenigingen zoals hockeyclubs HGC en Groen-Geel en golfbanen Koninklijke Haagsche Golf & Country Club, Groendael, Duinzigt en Duindigt
- woonoppervlakte ca. 196 m² en perceel oppervlakte ca. 511 m²
- via oprit naar garage (nr 33B) met elektrische overheaddeur (ca. 6,42 x 3,63m)
- bouwjaar ca. 1930
- de woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is smaakvol gerenoveerd
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- begane grond vloer is geïsoleerd
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2017)
- energielabel D (geldig tot 21-01-2035
- uitgebreide elektrische installatie
- de zgn. “ouderdoms- en materialenclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
- eigen grond
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing
______________________________________________________________________________________
Nestled in a tranquil, green setting, surrounded by numerous parks and natural areas, this charming and well-maintained semi-detached house (approx. 196 m²) features a lovely side and rear garden with a storage shed. Additionally, there is a separate garage with an electric overhead door.
The property is situated on private land and is close to the Bloemcampschool, Kasteel Oud-Wassenaar, sports clubs, and is very conveniently located with respect to major roads.
Layout:
Entrance via the front garden:
Ground floor: Vestibule, hall with cellar cupboard, toilet, and small washbasin Charming L-shaped living/dining room with fireplace and parquet floor Modernized kitchen with built-in appliances French doors to the sunny and private side and rear garden
1st floor: Spacious landing with toilet and small washbasin Front room with built-in wardrobe and side window Side room Rear room Modernized bathroom with bathtub, washbasin with 2 faucets, designer radiator, and laundry cupboard
2nd (attic) floor: Spacious room with dormer windows Rear room Storage/boiler room
A spacious, sunny garden, private and secluded, with a storage shed and access to the garage via a shared driveway.
Particulars:
- Semi-detached house located in a quiet, child-friendly street in South Wassenaar, with a sunny front, side, and rear garden, including a storage shed
- Close to various sports clubs such as hockey clubs HGC and Groen-Geel, and golf courses including Koninklijke Haagsche Golf & Country Club, Groendael, Duinzigt, and Duindigt
- Living area approx. 196 m², plot area approx. 511 m²
- Driveway leading to the garage (No. 33B) with electric overhead door (approx. 6.42 x 3.63m)
- Built circa 1930
- The property is in good condition and has been tastefully renovated
- Wooden window frames with double glazing
- Ground floor is insulated
- Gas central heating with hot water supply (Remeha 2017)
- Energy label D (valid until 21-01-2035)
- Extensive electrical installation
- The so-called "age and materials clause" will be included in the purchase agreement
- Private land
- The terms and conditions of this office apply
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.250.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.378
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 196 m²
- Externe bergruimte
- 33 m²
- Perceel
- 588 m²
- Inhoud
- 745 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, en ligbad
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Alarminstallatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WASSENAAR F 6721
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 511 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- WASSENAAR F 6276
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 77 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 230 m² (8,90 meter diep en 25,80 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Garagebox
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
29/01/2025
Op funda