Van Oldenbarneveltweg 352242 BA WassenaarDe Deijl

Sfeervol jaren 30 herenhuis met veel woonruimte en een courante indeling, in 2016 geheel en met hoogwaardige materialen gerenoveerd met behoud van originele details zoals glas in lood, ensuite en originele paneeldeuren. Deze woning valt op door zijn extra brede maatvoering, is direct te betrekken en beschikt over o.a. zes slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin op het westen met garage en eigen oprit, dus plek voor twee auto's! Dit huis is gelegen midden in de dorpskern op loopafstand van alle winkels en enkele (lagere) scholen zoals de Nutsschool. Deze woning is gesitueerd aan een ventweg vlakbij de bushaltes richting o.a. Den Haag, Leiden en Noordwijk. Indeling: Begane grond: Ruime hal met meterkast, garderobe en modern toilet, woonkamer met erker, de fraaie houten vloer de en glas in lood ensuite schuif separatie met vaste kasten naar de eetkamer vallen direct op. De eetkamer/woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een open U-keuken met bar, koelkast, vriezer, stoomoven, Quooker, zes-pits Viking gasfornuis (!) en toegang naar de zeer ruime kelder met veel opbergruimte. Via de openslaande deuren van de eetkamer is de achtertuin met middag- en avondzon (west) te bereiken, alsmede de achterom en toegang tot de schuur en royale garage met oprit aan de "Van Zuylen". De garage met pannendak beschikt over een praktische vliering en elektra en dus een oprit met eigen parkeerplaats! 1e verdieping: Overloop met separaat toilet, voorslaapkamer met zeer fraaie vaste kastenwand, voorzij slaapkamer/werkruimte, achterslaapkamer met eveneens op maat gemaakte kastenwand van plafond tot vloer, deur naar balkon, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met vaste kasten, voorslaapkamer, achterslaapkamer, beide royaal opgezet met dakkapel en ontzettend veel bergruimte in de knieschotten, tweede badkamer met inloopdouche, wastafel, hangend toilet, vloerverwarming en opstelplaats voor de wasmachine en droger. 3e verdieping: Via een vaste trap is de volwaardige 3e verdieping met twee Velux dakramen te bereiken. In te richten als slaap, werk of speelkamer. Bijzonderheden: - Instapklaar familiehuis op een toplocatie in het centrum; - Veel woonruimte, 6 slaapkamers, 2 badkamers; - Fraai afgewerkt met behoud van originele jaren 30 details; - Op maat gemaakte inbouwkasten in de slaapkamers; - Fraaie eiken vloeren door het gehele huis; - Praktische kelder (15m2) via de keuken bereikbaar; - Vloerverwarming in de badkamers; - Internet en televisie aansluitingen in alle kamers; - Garage en schuur met toegang naar de achtertuin; - Oprit met parkeerplaats voor een auto; - Oplevering in overleg; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de Van Oldenbarneveltweg 35 graag zien!