Van Ommerenlaan 22243 CD WassenaarOud-Wassenaar

Het Rijksmonumentale landhuis Rust en Vreugd is prominent aanwezig op de gelijknamige en NSW gerangschikte, historische buitenplaats. A Masterpiece. Kenners kwalificeren dit ronduit unieke object als één van de meest bijzondere panden van Wassenaar. Hier wordt wonen resideren! HISTORIE Rust en Vreugd kent een rijke historie: zo werd het landhuis in 1923 ontworpen in opdracht van de bekende reder Van Ommeren, door architect S. de Clerq in een kenmerkend eclectische stijl met Art Deco en zelfs Egyptische invloeden. Een villa in Caïro, die door Van Ommeren tijdens een van zijn reizen was gezien, diende als inspiratie voor het nieuwe landhuis. EEUWIGE SCHOONHEID Eeuwige schoonheid, een compliment dat zeker van toepassing is op het stijlvolle Rust en Vreugd. Het enige dat het van zijn nieuwe eigenaren vraagt, is respect en eerbied voor een historie die omstreeks 1923 begin en niet ophoudt in 2024. Het uiterst royale vloeroppervlak biedt ook alle ruimte voor een gecombineerd gebruik van wonen en werken; dit alles gesitueerd op strategische afstand van niet alleen Den Haag, maar zeker ook Amsterdam-Schiphol en natuurlijk Rotterdam. SAMENVATTING + begane grond met ontvangsthal, dubbele woonkamer, eetkamer, woonkeuken, bijkeuken, drie slaapkamers waarvan één gastenverblijf met eigen ingang, twee badkamers + eerste verdieping met vier slaapkamers, vier badkamers, studeerkamer en speelkamer + hoge plafonds + grote kelder van ca. 126 m², op stahoogte + garage voor twee auto’s + parktuin van 8.745 m², omgeven door de rest van Landgoed Rust en Vreugd SPECIFICATIE CA. MAATVOERING Netto gebruiksoppervlak wonen ca. 594 m² (conform op NEN2580 gebaseerde Meetinstructie) Overige inpandige ruimte ca. 126 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 167 m² Externe bergruimte (garage) ca. 54 m² Inhoud ca. 3.294 m³ PERCEEL Het perceel is in totaal 8.745 m² groot en de erfpacht is voor de gehele periode (31 december 2174) afgekocht. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt te allen tijde van toepassing verklaard, ook indien verkoper en/of koper zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.