Van Polanenpark 2062241 RX WassenaarZijlwatering en haven

4SALE! Ruime eengezinswoning van 143m2 in kindvriendelijke woonwijk. WOONCOMFORT Deze tussenwoning in het Van Polanenpark is zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, aparte keuken (van alle gemakken voorzien) met bar en televisie. Op de bovenverdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers, 1 badkamer, een aparte wasruimte en diverse opbergmogelijkheden. Door de plaatsing van het dakkapel op de bovenste etage schikt deze ruimte zich perfect om te veranderen naar twee slaapkamers met, wanneer gewenst, een tweede badkamer. BUITENLEVEN De woning beschikt over een ruime groene voortuin en diepe achtertuin van ca 10 meter met berging, overkapping en achterom. Tevens bieden wij de mogelijkheid om de aparte garage (op loopafstand) te verkopen tegen een meerprijs van €50.000,- k.k. Afmetingen van de garage zijn meegenomen in de plattegronden en het meetrapport. Meer informatie over de locatie? Neem contact op met ons kantoor. LOCATIE Gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk nabij diverse speeltuinen waar kinderen fijn en rustig kunnen spelen. Ook zijn er meerdere scholen en sportverenigingen wat deze plek uitermate geschikt maakt voor gezinnen. In de directe omgeving zijn meerdere opstap mogelijkheden voor het openbaar vervoer. Binnen vijf minuten is het dorpscentrum te bereiken per fiets en diverse supermarkten zijn gelegen in de directe nabijheid. Uiteraard zijn duinen en strand ook om de hoek, net zoals de uitvalswegen van de A44/N44 die perfect aansluiting bieden richting Den Haag, Leiden of Amsterdam. Kortom, ben je opzoek naar een eengezinswoning die je naar eigen wens kunt omtoveren? We leiden je graag rond! GOED OM TE WETEN; - Energielabel C; - Woonoppervlakte 143m2 op een perceel van 169m2; - 4 slaapkamers, 1 badkamer en een aparte wasruimte; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk; - Nabij gelegen garage apart aangeboden voor € 50.000,-; Let op! Afmetingen en vierkante meters van de garage meegenomen in het meetrapport onder externe bergruimte; - Oplevering in overleg; - Bouwjaar 1971; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Spacious family home of 143m2 in child-friendly residential area. LIVING COMFORT This terraced house in the Van Polanenpark is definitely worth a visit. The house has a spacious living/dining room, separate kitchen (fully equipped) with bar and television. On the upper floors there are 4 bedrooms, 1 bathroom, a separate laundry room and various storage options. Due to the placement of the dormer on the top floor, this space is perfectly suited to be converted into two bedrooms with, if desired, a second bathroom. OUTDOOR LIVING The house has a spacious green front garden and deep back garden of approx. 10 meters with storage, canopy and back entrance. We also offer the possibility to sell the separate garage (within walking distance) for an additional price of €50,000,- kk Dimensions of the garage are included in the floor plans and the measurement report. More information about the location? Contact our office. LOCATION Located in a very child-friendly residential area near various playgrounds where children can play happily and quietly. There are also several schools and sports clubs, which makes this place ideal for families. There are several public transport options in the immediate vicinity. The village center can be reached by bike within five minutes and various supermarkets are located in the immediate vicinity. Of course, the dunes and beach are also around the corner, as are the A44/N44 highways, which provide perfect connections to The Hague, Leiden or Amsterdam. In short, are you looking for a single-family home that you can transform to your own wishes? We are happy to show you around! GOOD TO KNOW; - Energy label C; - Living area 143m2 on a plot of 169m2; - 4 bedrooms, 1 bathroom and a separate laundry room; - Located in a child-friendly neighborhood; - Nearby garage offered separately for € 50,000; Please note! Dimensions and square meters of the garage included in the measurement report under external storage space; - Delivery in consultation; - Year of construction 1971; - Old age clause applicable in the NVM purchase agreement. Enthusiastic about this property? Contact our office. We will be happy to schedule an appointment with you. You are most welcome!