Kanaaldijk 31-L1454 AA WatergangWatergang

In het idyllische dorpje Watergang, omgeven door groene weilanden en water, worden twee prachtige duurzame semi-vrijstaande nieuwbouw woningen gerealiseerd. Watergang is gelegen in de gemeente Waterland, staat bekend om zijn rustige en natuurlijke omgeving. De ideale plek voor mensen die opzoek zijn naar het dorpsleven en toch het bruisende stadsleven willen ervaren op maar 10 minuten afstand. Met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een riante tuin rondom en de mogelijkheid tot parkeren op eigen erf, bieden deze woningen een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en duurzaamheid. Duurzaam: Opvallende kenmerken van deze nieuwbouw woningen is het gebruik van zonnepanelen op het dak en de warmtepomp. Deze panelen vangen de zonnestralen op en zetten ze om in schone hernieuwbare energie. De warmtepomp verwarmt de woning zonder gas en is energiezuiniger. De woningen zijn volledig geïsoleerd. Daarmee zal het energielabel A+++ worden toegekend. Dit alles draagt bij aan een aanzienlijke vermindering van het energieverbruik, waardoor je niet alleen comfortabel woont, de energiekosten laag houdt, maar ook bijdraagt aan een duurzame toekomst. Indeling: De auto parkeer je voor de deur, waarna je de voordeur vindt onder de overkapping. De entree is ruim, tevens bevindt zich daar het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De indeling is licht, ruim en open. Dankzij de grote raampartijen aan alle kanten wordt de royale woonkamer als zeer licht ervaren. Aan de voorzijde heb je de ruimte om een open keuken te creëren met plek voor een kookeiland. En aan de achterzijde vind je de woonkamer. Door de openslaande deuren is de tuin een verlenging van de leefruimte. Op de eerste verdieping geniet je van 4 slaapkamers en twee badkamers. De vliering is bereikbaar middels een vlizo-trap en biedt door de ligging over de hele lengte van de woning veel bergruimte. TUIN De tuin rondom biedt de mogelijkheid om de fantasie werkelijkheid te laten worden. Het creëren van een fijne zithoek of moestuin behoort tot één van de mogelijkheden. De naastgelegen berging biedt genoeg extra opbergruimte. Ligging: Watergang zelf is een schilderachtig dorpje met een rijke geschiedenis, omgeven door de rustgevende natuur van het Hollandse landschap. De ligging van de woningen is ideaal voor wie wil genieten van het rustige dorpsleven, terwijl de bruisende stad Amsterdam toch binnen handbereik is. Watergang biedt volop mogelijkheden voor recreatie, zoals wandel- en fietsroutes langs het water en door de polders. Ook voor watersportliefhebbers zijn er diverse mogelijkheden in de omgeving! Bijzonderheden: - Kleine afstand van Amsterdam - Semi-vrijstaande woningen - Riante tuin rondom - Meest duurzame energielabel A+++ - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Ruime parkeergelegenheid op eigen erf