Dr Poelsstraat 2-B2291 TE WateringenHofwijk en Oranjehof

******Via onze website vanbaar.nl kunt u documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "verkoopdocumentatie en breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen.****** Bent u op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling en duurzame kenmerken? Deze volledig gerenoveerde maisonnette woning uit 2024 biedt alles wat u zich kunt wensen: van luxe afwerking en een schitterend uitzicht tot energiebesparende maatregelen en comfort! Duurzaam en Gasloos Wonen Met het energielabel A en een aantal milieuvriendelijke voorzieningen, zoals een warmtepomp, dak- en muurisolatie, dubbel glas en de voorbereidingen voor zonnepanelen, woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Dit alles zorgt niet alleen voor een lage energierekening, maar ook voor een duurzaam woonklimaat. Indeling van de woning: Via het trappenhuis komt u binnen in de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte heeft een moderne PVC vloer, strakke gestucte muren en plafonds met inbouwspots, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De deuren zijn in de kleuren van de muren geschilderd voor een perfect geheel. De nieuwe, moderne keuken (2024) is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven magnetron, spoelbak, inductiekookplaat, koelkast en vriezer – ideaal voor de kookliefhebber! De luxe badkamer is geheel vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet. De marmerlook wand- en vloertegels, gecombineerd met vloerverwarming, zorgen voor een gevoel van pure luxe. Slaapkamer 1 is eveneens voorzien van een PVC vloer en strak gestucte muren, waardoor het een rustige en comfortabele ruimte is om tot rust te komen. Bovenverdieping : Met de trap bereikt u de ruime tweede slaapkamer met mooi uitzicht! Deze kamer heeft een kunststof dakkapel met automatische rolluiken en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. Ook hier is de ruimte optimaal benut en vindt u de aansluiting voor de wasmachine. Extra’s en Mogelijkheden: Garage: Er is de mogelijkheid om een garage van 2,50 x 3 meter bij de woning aan te kopen, ideaal voor extra opslag of als parkeerplek. Berging: Er is een aparte berging die bij de woning hoort, perfect voor het opbergen van tuinaccessoires of andere spullen. Vraagprijs € 27.500,- k.k. Starterslening Westland Bent u starter en heeft u moeite om de eerste stap op de woningmarkt te zetten? De Starterslening Westland biedt een aantrekkelijke oplossing voor starters die het verschil tussen de maximale hypotheek en de koopsom willen overbruggen. Mogelijk kom je daar ook voor in aanmerking. Vraag bij uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheden! Deze woning is een echte kans voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en stijl. Kom naar het open huis van zaterdag 7 december tussen 10.00 - 11.00 uur. U bent van harte welkom.