Heerenvliet 312291 CZ WateringenWateringen Centrumgebied

In het centrum van Wateringen ligt deze moderne 3-kamer maisonnettewoning op de 1e en 2e verdieping. Deze goed onderhouden woning in het hart van Wateringen biedt niet alleen comfort, maar ligt ook op een gunstige locatie, dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het kleinschalige appartementen complex is gebouwd in 2005 en gelegen op eigen grond. Indeling; Verzorgd afgesloten centraal entree met brievenbus-, bellentableau en trappenhuis. In de onderbouw vind je tevens de royale eigen berging. 1e verdieping: Via de entree bereik je de hal, met ruimte voor de garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woon- en eetkamer. De ruime en lichte woonkamer van circa 26 m2 is gesitueerd aan de voorzijde en biedt middels frans balkon uitzicht over de Herenstraat. Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer is tevens voorzien van een open trap. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine. Direct naast de keuken bevindt zich de eetkamer van circa 14 m2 (inclusief keuken). 2e verdieping: Via de trap bereik je de tweede verdieping. Ruime overloop met vaste kast en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Vaste kast met cv combiketel (november 2023) en mechanische ventilatie unit. De ruime slaapkamer van circa 14 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer van circa 14 m2 is gesitueerd aan de voorzijde en is ruim en licht, en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon, alwaar je heerlijk van de zon kunt genieten. In deze slaapkamer is tevens een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine te vinden. De verzorgde badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De woning is voorzien van een fraaie Novilon vloer en geheel voorzien van vloerverwarming, De woning is goed geïsoleerd, w.o. dubbel glas. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €123,80 Wacht niet langer en maak van Heerenvliet 31 te Wateringen jouw nieuwe thuis! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden van deze prachtige maisonnettewoning in het hart van Wateringen. Aanvaarding: in overleg, mogelijk vanaf 1 oktober 2024 Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De Zomerse Zwembadactie van Rijnpoort Makelaars. Stel je voor: zachtjes dobberen op een warme zomerdag, het zonlicht dat speelt op het kristalheldere water, en de verfrissende bries die je zorgen wegblaast. Klinkt als de perfecte manier om de zomer door te brengen, toch? Bij Rijnpoort Makelaars maken we deze droom werkelijkheid met onze exclusieve Zomerse Zwembadactie! Klaar om deze zomer in stijl door te brengen? Neem vandaag nog contact op met Rijnpoort Makelaars en ontdek deze droomwoning mét zwembad die wacht om ontdekt te worden. De zomer wacht op niemand - duik in jouw nieuwe avontuur!