De Maroc 152291 JW WateringenPlan Zuid

Zeer fraaie hoekwoning, rustig en vrij gelegen aan het water, goed onderhouden, sfeervolle ruime serre en wel 4 slaapkamers! Deze hoekwoning is rustig gelegen aan De Maroc met een parkachtige tuin aan het water. Winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, sport- en recreatievoorzieningen; alles is goed en snel bereikbaar. Indeling: De verzorgde voortuin geeft toegang tot de woning. Entree, hal met deur naar berging die ook vanaf de voorzijde van de woning bereikbaar is. Toilet met fonteintje en toegang tot de lichte en ruime woonkamer met open trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is gezellig ingedeeld met aan de voorzijde een zitgedeelte met gashaard, in het midden de moderne eetkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven en aan de achterzijde de lichte, ruime en sfeervolle serre. Het zitgedeelte is ruim en heeft mooi uitzicht over de voortuin. De eetkeuken is ruim ingedeeld: keukenopstelling aan de wand en voldoende ruimte voor een grote eettafel. De serre is het hele jaar door een favoriete plek van de verkopers en heeft openslaande deuren naar de mooi, onder architectuur, aangelegde achtertuin. De achtertuin lijkt wel een parkje in eigen tuin. Een goed terras om gezellig met familie en vrienden te zitten, maar ook een zitje onder de bomen en een zitje aan het water waar u komt middels een slingerpad door het groen. Doordat de woning een hoekwoning is, is de tuin breed en heeft u ook een zij-entree vanaf de voorzijde naar de achtertuin toe. De gehele begane grond heeft een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, hal met 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde, tussengelegen badkamer ingedeeld met een ligbad met whirlpool, vaste wastafel, toilet en design radiator. Aan de achterzijde een royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning met een zeer praktische vaste kastenwand. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats CV ketel en de 4e ruime slaapkamer met een vaste wastafel, diverse kasten en in de nok van de woning kastjes voor extra bergruimte. Deze royale woning is gunstig gelegen en zeer goed onderhouden. Maakt u snel een afspraak voor een bezichtiging? Bijzonderheden: - oplevering in overleg - eigen grond, 161 m2 - 9 zonnepanelen, eigendom - CV ketel 2022 - keuken vernieuwd 2016 - marmeren vloer met vloerverwarming - glas van serre dak v.v. coating - deels voorzien van screens en van rolluiken - gevels gevoegd 2014 - grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas (2020), woonkamer kozijn voorzijde Merbau hout met Dubbel glas - dak is geïsoleerd - Santen&Gasille verkoopvoorwaarden van toepassing