Noordweg 492291 EA WateringenVliettuinen

Verrassend perceel met monumentale tuinderswoning te koop! Er komt niet zo vaak een vrijstaande, karakteristieke jaren ’30 woning te koop die ook nog eens perfect onderhouden is en van alle gemakken voorzien. Bent u daarnaar op zoek dan is dit wellicht uw kans! Een oorspronkelijke tuinderswoning aan de Noordweg in Wateringen die sinds 1999 ook nog eens gemeentelijk monument is. Gemma van Winden-Tetteroo Ik mag een kijkje komen nemen bij Piet en Mieke. Zij gaan na vijfentwintig jaar een andere uitdaging aan en verkopen hun huis waar ze heerlijk gewoond hebben maar dat van lieverlee veel te groot voor hen is. Benieuwd naar wat ik te zien krijg, rijd ik naar de Noordweg. Het valt me onderweg al op dat de winkels én de uitvalswegen binnen handbereik zijn. Ik passeer het fraaie hek van Noordweg 49 en vraag me af of ik er vlak achter zal parkeren. Maar naast de schuur/garage blijkt het erf verder te gaan. Doorrijden levert mij de eerste verbazing op: er is een grote vrije ruimte waar wel tien auto’s zouden kunnen staan! Dat zie je niet vanaf de weg. Ik zet mijn voertuig naast het met fruitbomen gevulde druivenkasje en Piet komt mij al tegemoet. De beveiligingscamera’s hebben mijn komst aangekondigd. Kindvriendelijk Eerst maar een rondje door de tuin en rondom het huis. Overal zijn zitjes en heel veel groen zorgt voor heerlijke schaduw of plekken waar je juist wél in de zon zou kunnen zitten. Zelfs de lantaarnpalen in de tuin passen bij het karakter van het huis. Het hele perceel is (klein)kindvriendelijk afgezet. Een eldorado voor kinderen. Maar de doorgangetjes, de grote en de kleine bomen, de fruittuin en de vlonders aan de waterkant (varen met een bescheiden bootje of schaatsen in de winter!) zijn ook een fantastische uitdaging voor wat grotere kinderen die op ontdekkingstocht willen gaan. Een schommel en een grote trampoline maken dit paradijs compleet. Tuinmeubilair en zweefparasols blijven desgewenst achter voor de volgende eigenaar. Garage/schuur Voordat we het huis binnengaan, nemen we eerst een kijkje in de schuur. Twee grote garagedeuren en vooral heel veel ruimte en een vriendelijke uitstraling zorgen ervoor dat je hier van alles zou kunnen doen: meerdere auto’s stallen, een kangoeroewoning maken, kantoor of werkplaats, opslagruimte, atelier of expositieplek, mogelijkheden ten over. Vooral omdat er ook nog een toilet is en een grote zolder over de lengte van het hele pand. Een overzichtelijke paneel voor het controleren van de 27 zonnepanelen, de tuinbesproeiing, de video-opnameapparatuur voor de camera’s en andere elektrische snufjes heeft hier ook een plek gekregen. Groen Piet en Mieke houden van groen maar het is wel heel gemakkelijk dat er een automatische regeninstallatie aangelegd is door de grote lommerrijke tuin. Hoge en lage sierbomen maar ook verschillende soorten fruitbomen en -struiken vullen de borders. Het huis, dat overigens in 1932 ontworpen is door architect Adriaan Dessing, bezit de stijl van de Amsterdamse School. Kenmerkend zijn de expressieve vormgeving, de grote dak- en gootoverstekken, het karakteristieke metselwerk, de iets terugliggende voordeur en de plantenbakken die tegen en in de gevels verwerkt zijn. In een passende hedendaagse vormgeving is een bijzondere ronde serre aangebouwd. Daarbovenop is de buitengevel bekleed met dezelfde zwarte dakpannen als het oorspronkelijke huis. Dit moderne gedeelte van het huis is in 1999, toen Piet en Mieke het huis kochten, door architect Eduard Böhtlingk uit Maasland heel knap ontworpen met zelfs een compliment van de monumentencommissie! “We hebben het huis bij aankoop meteen helemaal naar onze zin aangepast. Van de kelder tot aan de nok. Daarbij hebben we wel de authentieke elementen teruggebracht.” Dat is met name te zien aan het glas-in-lood dat niet alleen de bovenramen aan de buitenzijde van het huis sieren, maar ook alle binnendeuren. De mooie kleuren van het glas zorgen voor een vrolijk schouwspel als de zon erop schijnt. Gemak We gaan door de achterdeur naar binnen en komen via een heerlijk ruime keuken, die van alle gemakken voorzien is, in de vriendelijke serre. “Hier zitten we het meest als we niet buiten in de tuin zijn.” Een grote ronde tafel nodigt gastvrij uit. Weelderige leilindes buiten zorgen voor schaduw en privacy. Maar er zijn ook screens en openslaande deuren. Er is zelfs een ingebouwde koelkast zodat alles binnen handbereik is als de kinderen of vrienden op bezoek zijn. Omdat de serre aan de achterkant van het huis gebouwd is en gelaagd glas heeft, hoor je het verkeer van de Noordweg helemaal niet. De keuken, serre en de twee badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. “We hebben gloednieuwe warmtepompen, nu nog hybride maar de volgende eigenaar zou kunnen kiezen voor all electric waarmee zij de woning van het gas kunnen afhalen.” Blikvanger De grote woonkamer heeft mooie ramen, een deur naar de tuin en leuke nisjes. In de hal zijn een modern toilet en de garderobe te vinden. Naast de authentieke voordeur is op het eerste gezicht een zuil te zien. Dat blijkt de meterkast te zijn waar allerlei aansluitingen van elektrische hoogstandjes achter verstopt zitten. Via de trap, langs heel karakteristieke ramen, komen we op de eerste verdieping waar meerdere slaapkamers met heel veel kastruimte, een badkamer, een apart toilet, een ruime overloop en een waskamer met praktisch keukenblok zijn. Maar de grote blikvanger op deze etage is de ouderslaapkamer in de ronde aanbouw. Wat een verrassing! Zelfs het bed is aangepast aan de ronde vormen. “Dat laten we desgewenst ook achter.” Door de bijzondere architectuur zijn er ook een paar rechte muren. En de doorgang naar de kledingkasten, de aparte inloopdouche en aansluitend een chique badkamer. Plus nog een klein balkonnetje. Optimaal onderhouden We zijn er nog niet. De tweede verdieping was ooit het domein van een van de kinderen: een studiehoek, ingebouwde boekenkasten op de overloop, een vernuftig weggewerkte ketel- en boiler opstelplaats en nog veel extra bergruimte. Plus een zolderkamer waar iedereen van zou dromen! Alles is even goed onderhouden. De volgende eigenaren kunnen zo hun eigen meubels plaatsen en genieten van dit prachtige huis op eigen grond van ruim 1200 m2. Het leukste is misschien nog wel dat je vanaf de weg helemaal niet het idee hebt dat er zo’n verrassend en groot perceel achter huis en schuur schuilgaat. Er is trouwens nog veel méér te zien (want we hebben het bijvoorbeeld ook nog niet over de uitgebreide tuinverlichting gehad inclusief lampen met schemerschakeling en bewegingsmelders). Voor de liefhebber is er genoeg informatie beschikbaar over de geschiedenis van dit bijzondere huis. Als ik vertrek wijst Piet me nog even op de Vlaamse Gaai die zit in de boom zit te broeden. “We horen ook regelmatig een specht en allerlei andere vogels, een lust voor oog en oor!” Kenmerken •Bouwjaar 1932 •5 Kamers •Energielabel C •Gebruiksoppervlak wonen 237 m² (NVM Meetinstructie) •Garage 56m², hobbykas 50m2 •Perceeloppervlak 1218 m² •27 Zonnepanelen in eigendom •Oplevering in overleg