Prins Clausstraat 532291 WB WateringenWateringen Noord en Ambachtshof

Ontdek deze ruime en leuke hoekwoning. Deze woning heeft een uitgebouwde woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin en 9 zonnepanelen. Deze hoekwoning ligt in een kindvriendelijke wijk met alles binnen handbereik. Het gezellige centrum van Wateringen is op loopafstand en in de directe omgeving vindt u scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals sportcomplex Velo. U bereikt de belangrijke uitvalswegen binnen enkele autominuten. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur die toegang biedt tot de woonkamer. De royale woonkamer is tijdens de bouw uitgebouwd en is voorzien van een trapkast voor extra bergruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. De woon- /eetkamer heeft, doordat het op de hoek is gelegen, volop daglicht door raampartijen zowel aan de voor- en achterzijde als aan de zijkant. De begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 6-pitgasfornuis, afzuigkap, twee ovens, vaatwasser, koel/vries combinatie. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een achterom en een ruime berging. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, radiator en tweede toilet. Tweede verdieping De open zolder is vrij in te delen en beschikt over een dakkapel. Op deze verdieping treft u de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelplaats van de CV combiketel en hier vindt u veel bergruimte achter de knieschotten. Zoekt u een woning waar u zo kunt intrekken? En wilt u alles binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtiging en ontdek zelf wat deze leuke woning u te bieden heeft. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 118 m²; - externe bergruimte: 6 m²; - inhoud woning: 407 m³; - perceeloppervlakte 157 m²; - bouwjaar 2010; - nette achtertuin (zuidwesten) met berging en achterom; - open keuken voorzien van diverse apparatuur; - de woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - cv-ketel Intergas (bouwjaar 2010); - de woning is voorzien van 9 zonnepanelen (2023); - oplevering in overleg; - energielabel A (geldig tot 04-11-2034); - gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse speeltuinen, scholen, het centrum van Wateringen en uitvalswegen. Interesse in dit leuke woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaar in Haaglanden vindt u op Funda.