Wilhelminastraat 302291 TZ WateringenHofwijk en Oranjehof

Deze verzorgde, frisse 5/6 kamer eengezinswoning is een special in de straat, gebouwd in 2014, heeft een tuingerichte woonkamer, zonnige achtertuin, complete en moderne keuken, badkamer en toilet en tevens uitgevoerd met zonnepanelen en airco. De ligging is ideaal: op loopafstand van het mooie Hofpark met kinderboerderij en speeltuin, het gezellige centrum van Wateringen en basisscholen, maar ook sport- en recreatievoorzieningen, het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar. Indeling begane grond: Entree/hal met een meterkast en verzorgd toilet met een wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met vaste kast, openhaard en een brede schuifpui naar de zonnige achtertuin. De tuin is kindvriendelijk ingericht, heeft een houten berging en is ook via een achter entree bereikbaar. De brede en luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waar onder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koel/vries combinatie en oven. Door de U-opstelling heeft u zeer veel werk- en bergruimte. 1ste verdieping: Ruime overloop met 2 slaapkamers aan de achterzijde uitgevoerd met elektrisch bedienbare screens en airconditioning. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met naastgelegen royale badkamer. De badkamer is in wit met grijze kleurstelling en ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een vaste wastafel in een badkamermeubel met lades. 2e verdieping: Zeer ruime en praktische overloop met dakvenster en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze ruime overloop kan voor vele doeleinden worden gebruikt zoals bijvoorbeeld een werkplek of een speelplek. Indien u hier een wand plaatst kunt u eenvoudig een extra kamer realiseren. Ook is hier het luik voor de praktische vliering, bereikbaar middels een vlizotrap. Aan de voorzijde is de 4e slaapkamer gelegen met een kast waarin de cv-ketel hangt. Deze kamer is ook voorzien van een airconditioning. Bijzonderheden: - Energielabel A - Bouwjaar 2014 - Woonoppervlakte 120m² - Perceeloppervlakte 121 m², eigen grond - De achtertuin gelegen op het Zuid-Westen - Volledige geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++) - 10 zonnepanelen - Aan de achterzijde voorzien van een elektrische bedienbaar zonnescherm en op de eerste verdieping aan de achterzijde is de woning voorzien van zonnescreens - 3 slaapkamers zijn uitgevoerd met airconditioning (in 2024 geplaatst) - Santen&Gasille Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden na het lezen van deze tekst? Bel dan ons kantoor voor het maken de afspraak voor het bezichtigen van deze leuke woning!