Limburglaan 126004 HC WeertGroenewoud-Zuid

Volledig instapklaar en compleet gemoderniseerd appartement van circa 69 m² met 2 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, riante woonkamer, twee balkons, zeer ruime berging in het souterrain met wasruimte en gelegen op enkele minuten van het stadscentrum van Weert. Locatie: Gelegen op een rustige locatie, aan de lommerrijke ''Limburglaan''. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een goede verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven. Entree: Vanuit het trottoir is de centrale entree aan de voorzijde van het complex toegankelijk, hier bevinden zich tevens het bellentableau, video-intercomsysteem en de brievenbussen. Vanuit de centrale ontvangsthal is de trapopgang naar de diverse etages en de bergingen toegankelijk. Appartement: De entree van het appartement bevindt zich op de 1e etage. De hal geeft toegang naar de diverse leefruimtes. De riante woonkamer kenmerkt zich door veel daglichttoetreding en beschikt over een laminaatvloer, recent geschilderde wanden (2024). elektrische haard en een zit- en eetgedeelte. De half-open keuken, in L-opstelling, is in 2009 gemoderniseerd en is voorzien van koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De keurige badkamer (2009) beschikt over een douche, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. Tevens bevindt zich in de op maat gemaakte kast de Cv-opstelling, Remeha Avanta uit 2011. De twee slaapkamers beschikken over vloerbedekking, horren en muurkasten. De hoofdslaapkamer is voorzien van een maatwerk kledingkast. De aparte, geheel betegelde, toiletruimte beschikt over een wandcloset en elektrische afzuiging. Het appartement beschikt over 2 balkons (aan zowel voor- als achterzijde). Berging: In het souterrain bevinden zich de bergingen van de appartementen. Het appartement beschikt over een zeer ruime eigen berging van circa 14 m². De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra, water, verlichting en witgoedaansluitingen. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 69 m² - Energielabel B (geldig tot 26-03-2034) - Sfeervolle en ruime woonkamer met veel daglichttoetreding - Twee slaapkamers aanwezig - Moderne keuken (2009) met inbouwapparatuur - Verzorgde badkamer (2009) met o.a. douche en wastafelmeubel - 2 balkons aanwezig (voor- en achterzijde) - Royale berging in het souterrain (circa 14 m²) met witgoedaansluitingen - Schilderwerk woonkamer en slaapkamer uitgevoerd in 2024 - Remeha Avanta HR CV-combiketel (2011)