Achterstestraat 616004 AW WeertLeuken

- Keurig onderhouden tweekapper met een ruime garage, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een goede zonligging en verrassend veel privacy. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, aan de rand van de wijk Leuken, met vrij uitzicht aan de voorzijde. - In 2012 is de kruipruimte geïsoleerd en in 2019 is de CV-ketel vernieuwd. - Op korte afstand van het nieuwe IKC (Integraal Kind Centrum) en het nieuwe winkelcentrum Leuken met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. - Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via een bestraat looppad toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een houten parketvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met half-open keuken aan de achterzijde. In het midden van de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast met veel praktische bergruimte. De woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle open haard. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek en staat in open verbinding met de keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Keuken: De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met 1,5 spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een close-in boiler, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop: De overloop is afgewerkt met vloerbedekking. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over een vaste schuifkastenwand en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van een hor en rolluiken. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer heeft een wastafel, is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van een hor en rolluiken. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche, extra toilet en een vrijhangende wastafel met een bijbehorende spiegel. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop, een extra (slaap)kamer, stookruimte/wasruimte en een berging. Overloop: Vanuit de overloop zijn de extra (slaap)kamer, stook/wasruimte en de berging toegankelijk. 4e Slaapkamer: Ruime extra (slaap)kamer met een grote dakkapel en voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. In het schuine gedeelte bevindt zich een riante bergruimte. De te openen raampartij in de dakkapel is voorzien van een hor. Stook/wasruimte: De stook/wasruimte beschikt over praktische bergruimte, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Intergas HRE28/24A (2019). Berging: Ruime berging met een te openen dakvenster en veel praktische bergruimte. Tuin: Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een bestraat terras, een gazon en diverse plantenborders met volwassen bomen, planten en struiken. De tuin is geheel omheind, heeft een goede zonligging (westen) en geniet verrassend veel privacy. De tuin beschikt over een buitenkraan en is voorzien van een zonnescherm en verlichting. Vanuit de tuin zijn de garage en de oprit toegankelijk. Achter de garage bevindt zich praktische bergruimte. Garage: Ruime garage met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. Via een kantelpoort is er toegang tot de ruime voorliggende oprit. Oprit: Ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, aan de rand van de wijk Leuken. Op korte afstand van het nieuwe IKC (Integraal Kind Centrum) en het nieuwe winkelcentrum Leuken met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.